教えて！住まいの先生

Q 住まいの修理:外回りで一番早くガタがくるのはどこですか？私の家は築65年の旧家ですが瓦の割れ、雨漏りも外壁の割れもトユも問題は一切ありません。

工務店に聞くと「外壁は10年で塗り直してください」とか「屋根材は15年しかもたない」「トユは15年ぐらいで交換が目安」とか言われますが今の所全く無問題です。
一般的に外周においてどこが一番早く痛みますか？

あと、推奨補修期間ってどれも短すぎると思いませんか？もっと持つと思います

質問日時： 2024/10/1 07:00:01 解決済み解決日時： 2024/10/6 02:06:34
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A 回答日時： 2024/10/6 02:06:34

網戸・・・

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A 回答日時： 2024/10/1 09:05:35

築65年なら、貴方の知らないうちに、リフォームが入っています。瓦、樋に劣化が無いなんて絶対にありません。

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A 回答日時： 2024/10/1 07:16:06

工務店に聞くと「外壁は10年で塗り直してください」とか「屋根材は15年しかもたない」「トユは15年ぐらいで交換が目安」
・・・・・30年くらいの前の建築材料の話です。いまの建築材料なら2倍以上は使えます。トユは樋のことですね？当方岡山ですが、古い人は「トヨ」という人はいます。
自宅でいうと一番傷みやすいのは雨の当たる【破風板】でした。
ＰＶＣの樋は45年でも大丈夫ですが西側の西日の当たるところは脱色してます。
近所のブロック塀は45年くらいで風化が始まりクラックが入ってます。一部が風化しているので危険ですね。