教えて！住まいの先生

どちらでも良いので、私ならＢにします。
初期費用が低いので。

初期費用60万円（借入金額の2.2%程度で試算）と、金利差0.2%が逆転するのが、約13〜15年くらいです。


そのため、ほぼ変わりません。
どちらでも良いです。
例えば、普段使いしやすかったり、家から近かったり、そういった別の視点から判断して構いません。

• なるほど：1
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

選択肢はそれだけですか？ネット銀行はだめですか？

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

見えない数字（いくら借りる？）があるので、そこは無視して Aの方ではないでしょうか

0.2%の金利差で15年後に売却することも考慮した場合に、ローン返済中の15年間にそれぞれの銀行にいくらの利息を払う必要があるか試算してもらうと良いでしょう

住宅ローンというのは、返済はじめてローン期間の相当な期間で元金は減らず利息だけ返済している形になるのが一般的なので、15年後の売却時に借りた金額がまるまる残っていてもおかしくありません

なので、0.2%の金利で支払う金額と、一時払いの初期費用の差を計算してみると良いでしょう

私が思うには、その0.2%の差の方が高いのではないかと考えAを選択します（借入金4000万円として）

0.9%を謳うB銀行もいつ1%越えの金利上昇に至るかわかりません

固定金利という安全パイも考えると良いでしょう

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら