教えて！住まいの先生
Q 登記費用について教えて下さい。 土地先行の住宅ローンを利用する予定です。 11月に土地の融資1500万 3月に建物の融資2600万
土地の先行融資に際して、以下の手続きが必要になります。
・所有権移転
・抵当権設定(1500万)
上記2つの登録免許税には、以下URLの軽減措置は適用されますか？
適応される場合の税率を教えて頂きたいです。
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/sonota/0020003-124_01.pdf
ZEH対応住宅になります。長期優良ではありません。
ついでに、司法書士への報酬額が相場通りか教えて下さい！
所有権移転 56,000円
抵当権設定 70,000円
・所有権移転
・抵当権設定(1500万)
上記2つの登録免許税には、以下URLの軽減措置は適用されますか？
適応される場合の税率を教えて頂きたいです。
https://www.nta.go.jp/publication/pamph/sonota/0020003-124_01.pdf
ZEH対応住宅になります。長期優良ではありません。
ついでに、司法書士への報酬額が相場通りか教えて下さい！
所有権移転 56,000円
抵当権設定 70,000円
質問日時：
2024/10/4 09:38:39
解決済み
解決日時：
2024/10/7 11:31:54
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 89 ｜ お礼： 250枚
共感した： 1 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/7 11:31:54
土地の所有権移転登記の登録免許税の軽減は、土地について限定がないので適用があり２％が1.5％に軽減されます。
なお課税標準は売買価格ではなく、固定資産税評価額です。
抵当権設定登記には軽減はありません。
司法書士の報酬の相場については知りません。
なお課税標準は売買価格ではなく、固定資産税評価額です。
抵当権設定登記には軽減はありません。
司法書士の報酬の相場については知りません。
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