教えて！住まいの先生

Q 自宅から二十メートルの軟いといわれてる場所に９階建てが建つことになりました。マンション側の現地調査が来ました。結果は要求するつもりですが、こちらからも念の為、

調査を依頼したほうがいいのでしょうか？

地盤沈下とかあったら、
こちらの火災保険のオプションで
保証されるのでしょうか？

こちらの保険屋さんに
事前に相談したほうがいいのでしょうか？

工事が始まったところです、

よさげな調査会社の見つけ方、
教えてください。

質問日時： 2024/10/4 22:43:05 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/10/6 21:33:17

20ｍならだいぶん離れていますね。その場合（建物が沈下した場合）、マンションの建築と質問者様の建物の沈下の因果関係の証明が必要となります。

その為には
①マンションの建築がなかった場合、沈下しなかった証拠
②マンションの建築前は問題がなかった証拠
③マンション建築中の損傷の証拠
が必要となります。

①建物が沈下しない設計であったこととして、質問者様の家の建築前の地盤調査報告書・設計図書により計算上沈下しない状況を証明
②マンション建築前の建物写真（日付付）
③マンション建築中に発生した問題箇所の写真（②の写真と同じ個所）
を準備するだけで、調査を頼む必要はありません。

調査を頼むとしたら、ホームインスペクションにレベル調査やクラック調査を頼むくらいです。