教えて！住まいの先生
Q 新築住宅 注文住宅の間取りについて 質問ご覧いただきありがとうございます。 最新の間取りになります。 色々とご意見頂戴できればと思います。
北道路の土地。西側は水路。 間口は20メートル 奥行きは15メートル。
生活スタイル的に、朝はトイレに行き、ご飯を食べて、上着を着て洗面で顔を洗い、ズボンを履いて外出。
帰ってきたら、まず靴下脱いで、服を着替えてから、手を洗って、リビングに行くというスタイルです。
畳でゴロゴロしたいや、プロジェクターを壁投影して見たいなどの色々な要望は入っていますが、この間取りは使いやすそうですか？
良いアドバイスがあれば教えて頂きたいです。
コメントへのアクションもしっかりさせていただきます。お願い致します。
生活スタイル的に、朝はトイレに行き、ご飯を食べて、上着を着て洗面で顔を洗い、ズボンを履いて外出。
帰ってきたら、まず靴下脱いで、服を着替えてから、手を洗って、リビングに行くというスタイルです。
畳でゴロゴロしたいや、プロジェクターを壁投影して見たいなどの色々な要望は入っていますが、この間取りは使いやすそうですか？
良いアドバイスがあれば教えて頂きたいです。
コメントへのアクションもしっかりさせていただきます。お願い致します。
質問日時：
2024/10/5 00:33:55
解決済み
解決日時：
2024/10/12 23:48:54
回答数： 6 ｜ 閲覧数： 390 ｜ お礼： 100枚
共感した： 1 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/12 23:48:54
前回のプランでは東寝室の手前に書斎コーナーとタタミコーナーがあったプランの主さまですかね？
まずは
カーポート設置後、外壁塗替え,屋根,コーキングの際(10-15年後)足場はどのように設置するのか、カーポートが影響しないかお確かめください。前回より狭くなってる気はしますので。
主さまのプランの場合、「畳スペース」と「アイランドキッチン」この2つがとにかく悪さ(失礼)している感があります。
来客宿泊様に建具で囲った1室を確保しなきゃならん！と言うのでしたらわからんでも無いんですが、寝転がる需要なら「広いリビング＋必要な時に畳マット床敷き」と何が違うのかと。
前回のプランの中央トイレ→S.spaceの位置に、タタミコーナーを無くし入口を設ける。で間取りの繋がりが大変良くなります。
また平屋なのですが、リビング勾配吹抜を取ると言うことは小屋裏空間が充分にある、と言う事でもあるかと。子供部屋だけでも小屋裏2階に持ってきません？
プランの自由度と駐車スペースの余裕、庭の確保全てが楽になる可能性が。
では今回のプラン
・玄関ホール 壁を玄関側に150だけ縮めたり移動しましょう、シュークロークの壁、ニッチの壁、S.spaceの壁だけで良いので。
・畳コーナーの西の910×2押入を1つに減らし、今のダイニング入口と入替、収納減った分はローカウンターか910幅カップボードのどちらかをその部分に。
・残るタタミコーナーの910の壁は抜けるようなら抜く、抜けない様なら筋交表し壁に。
・いずれ冷蔵庫サイズが足りなくなるでしょうから、冷蔵庫の片側の壁は無くしておいた方が良いです(+15cm幅ほど大きな冷蔵庫まで対応可能)
プラン的にはこのくらい。
9/13プランより良いか？と問われたら前回の方が良いやも知れません。
まずは
カーポート設置後、外壁塗替え,屋根,コーキングの際(10-15年後)足場はどのように設置するのか、カーポートが影響しないかお確かめください。前回より狭くなってる気はしますので。
主さまのプランの場合、「畳スペース」と「アイランドキッチン」この2つがとにかく悪さ(失礼)している感があります。
来客宿泊様に建具で囲った1室を確保しなきゃならん！と言うのでしたらわからんでも無いんですが、寝転がる需要なら「広いリビング＋必要な時に畳マット床敷き」と何が違うのかと。
前回のプランの中央トイレ→S.spaceの位置に、タタミコーナーを無くし入口を設ける。で間取りの繋がりが大変良くなります。
また平屋なのですが、リビング勾配吹抜を取ると言うことは小屋裏空間が充分にある、と言う事でもあるかと。子供部屋だけでも小屋裏2階に持ってきません？
プランの自由度と駐車スペースの余裕、庭の確保全てが楽になる可能性が。
では今回のプラン
・玄関ホール 壁を玄関側に150だけ縮めたり移動しましょう、シュークロークの壁、ニッチの壁、S.spaceの壁だけで良いので。
・畳コーナーの西の910×2押入を1つに減らし、今のダイニング入口と入替、収納減った分はローカウンターか910幅カップボードのどちらかをその部分に。
・残るタタミコーナーの910の壁は抜けるようなら抜く、抜けない様なら筋交表し壁に。
・いずれ冷蔵庫サイズが足りなくなるでしょうから、冷蔵庫の片側の壁は無くしておいた方が良いです(+15cm幅ほど大きな冷蔵庫まで対応可能)
プラン的にはこのくらい。
9/13プランより良いか？と問われたら前回の方が良いやも知れません。
回答
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A
回答日時：
2024/10/9 22:14:53
LDKと寝室が近いので、音が気になるかもしれません
早く寝たいとか、明日は休みだから夜ふかししたいとか、友達連れてくるとか、
プライベート空間と、家族共有空間が近いかなーと思います
そこを直そうとすると、一から考え直すことになりそうですが…
早く寝たいとか、明日は休みだから夜ふかししたいとか、友達連れてくるとか、
プライベート空間と、家族共有空間が近いかなーと思います
そこを直そうとすると、一から考え直すことになりそうですが…
A
回答日時：
2024/10/9 21:02:13
キッチンの裏に子供部屋はダメでしょう。特に図の下側の部屋はキッチンをすり抜けて洗面・トイレへ。
危なくてしょうがない。
キッチンの裏手はサニタリーやバスで、出入口はシンク側だけの方が良さそう。
ＬＤＫ22帖なら、ダイニングテーブルは1800サイズで考えたらともいます。
あと、リビングのソファーも４人が寛げるサイズにアップしてはと思います。
そのためには、ルンバ基地と畳コーナーは少し削った方が良いかもです。
危なくてしょうがない。
キッチンの裏手はサニタリーやバスで、出入口はシンク側だけの方が良さそう。
ＬＤＫ22帖なら、ダイニングテーブルは1800サイズで考えたらともいます。
あと、リビングのソファーも４人が寛げるサイズにアップしてはと思います。
そのためには、ルンバ基地と畳コーナーは少し削った方が良いかもです。
A
回答日時：
2024/10/5 18:00:42
LDKを個室で囲ってしまっているがために、部屋中通路だらけになってます。
かなり明確な意図がない限り、あまり良いとは言えないモノではありますがそこんとこどうでしょう。
キッチンとテレビは騒音源なので、家族間で寝る時間、起きる時間が異なるとお互い生活しづらくなりそうです。
平屋は端と端で距離ができがちなので、そこをいかに調整できるかもポイントです。
できるだけ動線と溜まり場は分けて考えたほうがいいとは思いますよ。
その人のこだわりがあってこその注文住宅なので、ダメだしではなく知らずにいて後で後悔しないための気づきをととらえといてくだしゃい。
かなり明確な意図がない限り、あまり良いとは言えないモノではありますがそこんとこどうでしょう。
キッチンとテレビは騒音源なので、家族間で寝る時間、起きる時間が異なるとお互い生活しづらくなりそうです。
平屋は端と端で距離ができがちなので、そこをいかに調整できるかもポイントです。
できるだけ動線と溜まり場は分けて考えたほうがいいとは思いますよ。
その人のこだわりがあってこその注文住宅なので、ダメだしではなく知らずにいて後で後悔しないための気づきをととらえといてくだしゃい。
A
回答日時：
2024/10/5 09:29:49
キッチン、火元の横を子供がうウロウロする動線になってます。揚げ物なんかしたら、危なっかしい。事故になりかねない。
他にもおかしな所があります。真面目に考えましょう。
他にもおかしな所があります。真面目に考えましょう。
A
回答日時：
2024/10/5 09:17:22
☆,質問の件での問題は法的には、耐震筋かいの充足率もバランスよく
あります。後は建物の外観と法的適合や良さ内でセンス良い設計かと
なるはずです。敢えて言えば、玄関ポ－チが狭過ぎて玄関扉の開閉や
者の持ちで出入りに支障がでます。それでその地域が第一種低層住居
専用地域ならば、周長3.m施行令の緩和で、外壁を道路側に屋根勾配
で外壁位置に壁の移動が広く好い。また南袖の外壁も気になります。
あります。後は建物の外観と法的適合や良さ内でセンス良い設計かと
なるはずです。敢えて言えば、玄関ポ－チが狭過ぎて玄関扉の開閉や
者の持ちで出入りに支障がでます。それでその地域が第一種低層住居
専用地域ならば、周長3.m施行令の緩和で、外壁を道路側に屋根勾配
で外壁位置に壁の移動が広く好い。また南袖の外壁も気になります。
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