教えて！住まいの先生

まさに同じくエレベーターなし、築53年団地、5階建ての2階に住んでいます。
現金一括で支払いました。
私の場合は物件が激安で中はかなり古かったので、フルリフォームをしました。
外観はいかにも「昭和の団地」ですが、中は自分の“好き”を盛大に詰め込んで快適に暮らしていますよ。

「エレベーターがないのに足が悪くなったらどうするの？」「古い団地は寒いよ！」などネガティブなことも言われましたが…
暑さ・寒さは工夫してどうにかなります。
二重窓もつけています。
足が悪くなったら…そのとき考えます。
タラレバを考えだしたらキリがないです。

現在主流の新しいマンションなどと比較すると劣る部分も多いですが、自分にとって価値があると思うなら「買い」だと思います。
もし気に入らなかったら賃貸に出すのもいいし、コツコツDIYして好きな空間を作り上げるのもいいと思う。
私は団地に住んで後悔してないし、唯一の後悔は「もっと早くに住めば良かった」ということ。
39歳で購入したので、これまで住んでいた駅チカ激狭賃貸の家賃を垂れ流してたのが少し悔やまれる笑

私が確認したポイントは、
・近隣の学校区が荒れてないか→ヤバい家族が近くに住んでる確率が高くないかの目安として。
・駐車場に停まってる車の車種→隣町の駅前団地がやたら高級車ばかりで、ヤクザが大量に住んでいるという噂を聞いたので、念のため。
・近くにニオイや騒音を発するような工場などはないか。
・夜間に少し時間を変えて何度か行ってみる。
・管理は行き届いているか。ポスト周りにチラシは散乱していないか。

築古団地だと販売価格が安いこともあり、住んでいる人は本当に様々です。
外から見て分かる情報も多いので、何度か観察しに行ったほうがいいです。
できれば信頼できる身内や友人を連れて行って率直な意見を聞いてみてください。
不動産屋は良いことしか言いませんから。

条件さえ合えば、安く住める団地はオススメですよ(^^)

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