教えて！住まいの先生
Q 水道管工事。地震の時の為に水道管工事を市がはじめました。 家の目の前の道路を工事してるので、振動などがあり、家が傾かないかとても心配です。。。 家が傾いたりするものでしょうか？
質問日時：
2024/10/8 15:58:04
解決済み
解決日時：
2024/10/25 14:33:33
回答数： 5 ｜ 閲覧数： 54 ｜ お礼： 250枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/25 14:33:33
どのくらいの深さを掘り、掘っているところから建物はどのくらい離れていますか？
掘る深さや掘る幅、工法にもよりますが、建物が近いところではできるだけ低振動の工法を採用します。
公共事業の工事で振動が予測される時には、工事前に建物の内外に調査に入らせていただき、工事前にすでにある亀裂や隙間といった損傷部分を測って写真で記録します。
また、柱や床の傾斜を測ったり、建物基礎の高さを測ったりもします。
そういう調査を自治体から請け負ってやっています。
工事前に調査をして工事で何かあれば、工事後調査をして亀裂や隙間の拡大や、新たな損傷が発生していないかを調査し、工事影響で起きたものかどうかを検証します。
建物が傾くということは20年、この仕事をやってきて、1件です。
駐車場の舗装の亀裂が広がったとか、新しく亀裂が起こった、というくらいのことならよくあります。
工事がなくても起こりえる経年劣化という可能性もありますので、亀裂の場所、工事の場所、工事振動の数値などから総合的に判断します。
工事前調査をしないのは、建物への影響があるほどの工事ではないという判断です。
気になるなら、市に「工事前調査をやっていないようですが、振動の予測はどのように検討されたのですか？」と聞いてみるのもよいと思います。
掘る深さや掘る幅、工法にもよりますが、建物が近いところではできるだけ低振動の工法を採用します。
公共事業の工事で振動が予測される時には、工事前に建物の内外に調査に入らせていただき、工事前にすでにある亀裂や隙間といった損傷部分を測って写真で記録します。
また、柱や床の傾斜を測ったり、建物基礎の高さを測ったりもします。
そういう調査を自治体から請け負ってやっています。
工事前に調査をして工事で何かあれば、工事後調査をして亀裂や隙間の拡大や、新たな損傷が発生していないかを調査し、工事影響で起きたものかどうかを検証します。
建物が傾くということは20年、この仕事をやってきて、1件です。
駐車場の舗装の亀裂が広がったとか、新しく亀裂が起こった、というくらいのことならよくあります。
工事がなくても起こりえる経年劣化という可能性もありますので、亀裂の場所、工事の場所、工事振動の数値などから総合的に判断します。
工事前調査をしないのは、建物への影響があるほどの工事ではないという判断です。
気になるなら、市に「工事前調査をやっていないようですが、振動の予測はどのように検討されたのですか？」と聞いてみるのもよいと思います。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/10/25 14:33:33
皆さんありがとうございました。
詳しく教えていただいて感謝しています。
回答
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A
回答日時：
2024/10/14 23:10:12
大体の工事は地面から深さ1.2mくらいの深さで掘ります。その底面から45度のラインを引いてあなたの家屋が入るなら家屋調査を要求するべきです。家屋調査の結果、工事前後で傾きに変化が生じていれば何らかの補償が受けられます。そのラインに入らないなら家に生じた異変は工事の影響ではなく、ただの経年劣化です。たまたまタイミングが工事と重なっただけで遅かれ早かれと言うところでしょう。
A
回答日時：
2024/10/8 17:21:16
質問者さんの敷地の地盤が変状しなければ
建物が支えられなくなるということはありません
建物が支えられなくなるということはありません
A
回答日時：
2024/10/8 16:49:24
その程度で傾くならそもそもが欠陥住宅だったってことです。
A
回答日時：
2024/10/8 15:59:19
普通はその程度では傾きません
べつに土をほって地面を空洞にするわけでもありませんし
べつに土をほって地面を空洞にするわけでもありませんし
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