教えて！住まいの先生

住友林業は、大手ハウスメーカーの中では比較的低予算（とは言っても高い）でも建てれますが、「らしさ」が無くなります。積水ハウスより高いぐらいにコストを掛けないと「らしさ」のない家になります。コストを掛ければ、内部の作りはとても良いですが、それでも外観はそれ程でない印象です。

積水ハウスは、設計力が抜群だと感じます。他社では思いつかないような提案を頂けることがあります。また全ての分野で業界1番か2番の実力。。。2番が多いですけど。。トータルで見ると断トツの1番。値段も1番です。予算があればですが、迷ったらここ。みたいな感じです。

積水ハウスで賃貸物件を建てて、自宅を住友林業、積水ハウス、ヘーベルで比較検討した時の経験に基づいて、極めて主観的な回答をさせて頂きました。

土地の件はお書きになっている状況では、分かりません。候補と考えている異なるハウスメーカーで、あそこはダメですか？と聞かれては如何でしょうか。

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うちも建てる時はその2社を最後まで検討してました。
土地に関してはどちらが見つけてこようがメーカーの分譲地じゃなければいけます。うちは片方が提示してきた土地で両方に図面書いてもらって、とかしてたんで。
その2社でそこまでデメリットらしいデメリットはまぁ無いかなぁと思います。
価格は積水ハウスが住林の1~2割増しで高いです。外壁は住林だとシーサンド、積水はベルバーンorダインコンクリートが使える。
どっちのメーカーも言えばなんでもできるメーカーなんで好みですかね。
うちは積水で建てましたが、決めてはベルバーンと提案力は積水のほうが高かったこと、あと「住林さんで出来ることはだいたいうちでも出来ますよ」の担当者の一言でしたね。笑

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住友林業・・ここ数年でやたら建築単価を上げているくそHＭですね、何やらブランドがあるとかないとか・・好きではないです
積水ハウス・・国内のトップブランド、そつない提案とグレードがあります。クッソ高いですが。

>ハウスメーカーに見つけてもらった土地（ハウスメーカーの分譲ではなく、地域の不動産管理の土地）を、違うハウスメーカーで建てるとなった時に、購入することは可能でしょうか？

普通は無理です。迷惑客に認定されます。どうしてもというならお金払うとか?でも住林とか積水の場合は無理ですね。

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