教えて！住まいの先生

＊建物自体の(評価格)課税は確実に下がります。土地課税は路線価改定によります。下がるとは限りません。

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家屋の固定資産税は、再建築価額という物価が大きく影響する方法で算定します
それに、経験減点補正（耐用年数）を掛け合わせるわけで、同程度以下が答えです

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建物は木造なら20年後には新築時の25%まで落ちます。

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「地価」が下がらない限り固定資産税は下がりません。

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新築一戸建ては、築20年を経過すると固定資産税が下がる可能性があります。固定資産税は物件の評価額に基づいて決まるため、築年数が経つことで評価額が下がることが一般的です。中古物件は新築に比べて税金が安いことが多く、特に築20年の物件は価格が手頃で、税金面でもメリットがあります。ただし、物件の状態や立地によっても影響を受けるため、具体的な評価は個別に確認する必要があります。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1126190981
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1480972109
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10159978725
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10265990445
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13258237973

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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新築一戸建ての固定資産税は、建物の経年による減価償却により、年数が経つにつれて徐々に下がっていきます。一般的に、住宅の場合は築後20年で評価額が2分の1になり、固定資産税額も半分程度になります。ただし、市町村によって税率や評価方法が異なるため、詳細は自治体の窓口に確認する必要があります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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