教えて！住まいの先生
Q 不動産屋で住宅ローンの審査を申し込んだ場合、即日結果でるものですか？ また、不動産屋で審査する場合、どこの銀行を使うとか決まっているのでしょうか？ よろしくお願いいたします。
質問日時：
2024/10/12 09:17:30
解決済み
解決日時：
2024/10/22 08:52:31
回答数： 4 ｜ 閲覧数： 86 ｜ お礼： 50枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/10/22 08:52:31
不動産屋ってことは、普通の店舗持ちのところだと思うので１～２週間。
ネットバンクとかなら翌日ってこともあります。
銀行については、提携銀行みたいなところを紹介される場合もありますが、自由にも選べたりします。
その辺は、不動産屋に聞くといいです。
提携のところでいいのは、金利が安くなってるとか、審査に通りやすいっていうのも稀にあります。あとは、そもそもの物件情報等の共有があるので、書類のやりとりがスムーズ。
ネットバンクとかなら翌日ってこともあります。
銀行については、提携銀行みたいなところを紹介される場合もありますが、自由にも選べたりします。
その辺は、不動産屋に聞くといいです。
提携のところでいいのは、金利が安くなってるとか、審査に通りやすいっていうのも稀にあります。あとは、そもそもの物件情報等の共有があるので、書類のやりとりがスムーズ。
回答
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A
回答日時：
2024/10/12 11:28:03
申し込む金融機関によります、早い所だと午前中に審査出して夕方には結果が出る所もあります、事前審査の話ですが。
どこの銀行を提案するかは不動産屋の知識や経験によります。
知識豊富な不動産屋ならお客さんにあった住宅ローンを提案出来ますが知識の無い不動産屋だといつも使っている銀行しか提案しません。
どこの銀行を提案するかは不動産屋の知識や経験によります。
知識豊富な不動産屋ならお客さんにあった住宅ローンを提案出来ますが知識の無い不動産屋だといつも使っている銀行しか提案しません。
A
回答日時：
2024/10/12 10:26:47
ほぼ不動産屋が過去の経験から客の融資が承認されるかはわかりますね
A
回答日時：
2024/10/12 09:29:20
現役不動産営業マン（宅建・二級建築士・FP資格あり）です。
さすがに即日は無理で最短でも2営業日はかかります。
どの銀行を使うか明確には決まっていませんが、不動産屋と付き合いのある銀行が多いですし、買主の希望する銀行でも構いません。
さすがに即日は無理で最短でも2営業日はかかります。
どの銀行を使うか明確には決まっていませんが、不動産屋と付き合いのある銀行が多いですし、買主の希望する銀行でも構いません。
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