教えて！住まいの先生

リース料と余剰電力売電金額（太陽光設置業者へ）を
考慮したら
自分で設置費用を出した方が明らかに得です。
計算したら倍近く違います。
リースは何のリースに限らず
損をします。
ハウスメーカーは楽をしてバックマージンを稼ぎたいだけです。

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車のオプション無料なら元値も部品も決まってるからいいと思いますけど、家なんて手を抜こうと思えばいくらでも見えない部分で減額できるので過剰なサービスは怖いですよ。
保証も細かい内容の確認が必須。どんなことが起こったら、なにをどう保証してくれるの？

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家の標準設備として含んでるのでしょう。
家の値段の中に。見えない形で。

それを無料と言って客寄せしてお得感を出してるのでは。
無料なんてすご〜い！
ってなるでしょう笑

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250万円相当の値引と考えて良い内容です。
リースだったり、屋根貸でないことは、念のため確認なさって下さい。
ちなみに、我が家や6月に建替え完成したばかりですが、太陽光発電6.1kw：1,197,000円、太陽光・蓄電池マルチシステム5.6kWh：1,020,000円、分電盤（太陽光・蓄電池マルチ用 32階路50A HEMS対応）118,000円で、合計2,335,000円でした。

我が家は、オール電化で車の充電を夜間に行うので、夜間の電気代が安くて、日中の電気代が高いプランですが、電気代は先月の猛暑でも2万円（日中はLDKのエアコンつけっぱなし。夜間は4部屋で冷房）でした。太陽光発電の光熱費への貢献度は大きいと思います。

太陽光パネルの廃棄について、誤解を招くような情報が散乱していますので、私どもが、家を建て替えるにあたって、古い家のパネル約4.5kWhを廃棄した時の見積を紹介させていただきますと、ソーラーパネルの撤去94,500円、運搬処分費94,500円、合計189,000円でした。

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耐震等級やその方法は関係ないので割愛しますね。

恐らく、当初10年とか15年とか売電できない仕組みだと推測します。
それを差し引いても6.2kwのパネルと蓄電池が着くなら得だなと思います。

デメリットというか注意点ですが…

①マルっとお得という訳じゃない
昔ほど売電価格も高くないわけですから世間に定着しているような「太陽光でお小遣い稼ぎ！」なんて時代ではありません。
契約内容は確認してもらえればと思いますが、日々の発電分は使えるけど余剰した分は設置会社(恐らくガスが電気会社)が貰うこれがn年という計算のはずですから大幅なプラスというのは期待しない方がいいです。(とはいえプラスであることはたしか)

②太陽光と蓄電池の目的
上記①のとおり、万が一の時の防災設備であると割り切りが必要です。
これは理解しましょう。

③廃棄時
少し長くなるかもしれませんが…
太陽光発電は大きく、発電するパネル/家に取り込むためのユニット に分けることが出来ます。
よく言われる廃棄云々はパネルにフォーカスされていますが、極論太陽光パネルは廃棄しなくたってよいのです。
発電効率が徐々に落ちるだけで、廃棄しなければ危険な状態になることは現行ないです。

ただ、もう1つ気をつけないといけないのはメンテナンスのタイミングです。
屋根材(スレートや瓦)、それから屋根下の防水シートをまともに手入れする必要が一定周期(物によるけどスレートは安ければ20年だったり、60年だったり。瓦は一般的にメンテナンスフリートは言われるが、その下の防水シートが結局30年寿命であることが多い)

このメンテナンスのタイミングで屋根からパネルを下ろす必要が出てきて、保管費用もかかるなら交換しちゃおうかなんて考えるとメンテ費用がよりかかる みたいな例は考えられる話ですね。

屋根どう？みたいな話は考えてみても良いかも。

④総括
何より防災面を強化できて、それをそこそこの容量タダで貰えるなら個人的には大いにあり。
同じものを自分で入れたらまあまあする。

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デメリットは将来的な維持メンテナンスと廃棄費用ですね。

契約内容はきちんと確認が必要です。売電は出来ないと思いますし電気代が安いと言っても省エネ賦課金を引いた額くらいになる内容だと思います。

それと今のパネルによる太陽光発電は何十年も前の技術です。ずっと古い。それが10年後も同じ技術が主流かというと違う可能性があります。

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無理ですので、どの様な契約ですか？無料にするには大体条件があります。例えばリースや屋根貸しと言った契約げ普通になります。基本的には業者が儲かるシステムですので、貴方に特があるのは少ないのは分かってるとは思いますが、途中で解約するとかなりの手数料取られますので1番痛いのは解約する時かな？と思います。
タダより怖いものはないと言う言葉にふさわしいトリックです。個人的には余り進めませんが。
参考になるか分かりませんが。

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