教えて!住まいの先生
Q ご回答お願いします、住宅ローンについて。参考に分かる範囲で教えて頂きたいです。 私:26歳、年収300万(勤続5年)、携帯代月6000円、車残債80万
妻:24歳年収300万(勤続5年)、携帯代月3000円、車残債50万
マイホームの購入を検討しており、土地建物外構諸経費含めて3000万、頭金200万入れて2800万を40年で借りたいと思っています。(ペアローン)
この場合審査は通るでしょうか。また通らない場合、いくらまでなら借りれますか?
マイホームの購入を検討しており、土地建物外構諸経費含めて3000万、頭金200万入れて2800万を40年で借りたいと思っています。(ペアローン)
この場合審査は通るでしょうか。また通らない場合、いくらまでなら借りれますか?
質問日時:
2024/10/15 01:37:31
解決済み
解決日時:
2024/10/15 23:28:12
回答数: 4 | 閲覧数: 214 | お礼: 25枚
共感した: 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/10/15 23:28:12
ペアローンなら通ると思いますが、頭金は不要です
建売を買うにしても、不動産屋への仲介手数料が100万前後掛かります
他にも引っ越し代や、建売の場合はテレビアンテナ、カーテンレール、物干竿など賃貸についている標準設備が付いていません
そのため、物件代の他に200万ぐらいは必要になると思った方がいいです
カーテンも賃貸のを使いまわせばいいと思いきや
部屋数も増えて長さも足りないなど、結局買い替えることになりますから注意が必要です
建売を買うにしても、不動産屋への仲介手数料が100万前後掛かります
他にも引っ越し代や、建売の場合はテレビアンテナ、カーテンレール、物干竿など賃貸についている標準設備が付いていません
そのため、物件代の他に200万ぐらいは必要になると思った方がいいです
カーテンも賃貸のを使いまわせばいいと思いきや
部屋数も増えて長さも足りないなど、結局買い替えることになりますから注意が必要です
回答
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A
回答日時:
2024/10/15 09:30:12
まあ通るでしょ。
頭金200万入れるくらいなら、そのお金で自動車ローン完済したほうがいいよ。
頭金200万入れるくらいなら、そのお金で自動車ローン完済したほうがいいよ。
A
回答日時:
2024/10/15 08:52:37
1JP8B48
>この場合審査は通るでしょうか。
審査するのは回答者ではないので、、、
書かれている数字の上では、通るとは思いますが、審査に掛けなければ分かりません。
また一般的に書かれている様な場合は、、、
結果頭金が減り借入額が増えも、頭金を入れるより既存の借入の返済を優先します。
その方が審査上の評価は良くなります。
>また通らない場合、いくらまでなら借りれますか?
減額回答になれば、その額までです。
減額回答ではなく、否決になれば他に問題がある可能性が高いので、その問題を解消できないと通らない可能性があります。
>この場合審査は通るでしょうか。
審査するのは回答者ではないので、、、
書かれている数字の上では、通るとは思いますが、審査に掛けなければ分かりません。
また一般的に書かれている様な場合は、、、
結果頭金が減り借入額が増えも、頭金を入れるより既存の借入の返済を優先します。
その方が審査上の評価は良くなります。
>また通らない場合、いくらまでなら借りれますか?
減額回答になれば、その額までです。
減額回答ではなく、否決になれば他に問題がある可能性が高いので、その問題を解消できないと通らない可能性があります。
A
回答日時:
2024/10/15 05:41:52
車のローンはそれぞれ月々いくら支払っていますか?
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