教えて！住まいの先生

Question

Q 中古マンションの購入を進めております。残すところ後は本契約のみとなっている状況なのですが仲介業者に、売主である販売店の不動産屋がどこなのか尋ねても回答が得られません。

詳しく言うと、ネットの仲介業者であり基本的にはメールでのやり取りで進んでおります。
やり取りのメール内で何度か相手側の不動産屋名を聞いたのですが、答えは貰えず他の質問だったり、別の内容で返信が続いている感じです。
状況だけ聞くと極論で、そんな仲介業者は止めた方が良いとかネットだから胡散臭い等ご意見はあると思います。
そこらへんはひとまず置いておいて契約日も決まって後は３社なり４社での顔合わせの場での契約となるような段階で、販売店の不動産屋名を明かさない意図って何かあるのでしょうか？
仲介業者の心情的な物でも構わないのですが、ピンと来ないのでご意見頂けたらと思います。

他、最終的なやり取りにおいてもしくは事前の準備としてでもネットでの不動産売買で現段階まで来た状況で注意するアドバイス等ございましたら頂けたら大変助かります。

質問日時： 2024/10/16 14:32:23 解決済み解決日時： 2024/10/16 17:26:24
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Answer 1 · 2024-10-16T17:26:24.000+09:00

ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/10/16 17:26:24

売主は個人もしくは不動産業者ではない会社で売主側にも不動産仲介業者がいて、あなた（買主）にも不動産仲介業者がいるという認識でよろしいですかね？

そして、現状は買付申込書が終わって、契約をする段階（住宅ローン組むのなら仮審査が終わった段階）であるというぐらいですかね？

多分ですが、あなたが直接向こうの不動産業者と交渉することを恐れているのかと。不動産売買で仲介業者は成功報酬です。もしあなたに紹介した物件をあなたが自分を飛ばして購入されたら骨折り損です（正確にいうとこの時点までいっているならたとえ直接購入しても仲介手数料請求されますが）。そんなところかと

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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/10/16 17:26:24

なるほど！確かに、最後の最後まで何があるか分からないし　ネットの中だけの薄い？やり取りだけだと裏切られる可能性もありますもんね笑　理解しました！
大変参考になりました　有難うございます！！

Answer 2 · 2024-10-16T17:00:31.000+09:00

A 回答日時： 2024/10/16 17:00:31

中古マンションの購入どうせ、投資マンションでしょ！
詐欺ですね。

社会常識があれば、このような購入の仕方はしません。あなたは、相当、社会常識にかけ、人を信じやすい疑わない病気です。

でも、数年後、自己破産すれば社会復帰できます。

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Answer 3 · 2024-10-16T16:56:55.000+09:00

A 回答日時： 2024/10/16 16:56:55

中間省略かも？

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