教えて！住まいの先生

Q 住宅ローンについて質問です。私は年収650万、勤続年数7年目(次の4月で8年目) の中小企業にて勤めています。結婚を機に家を買うつもりで、

色々と検討しているのですが、彼の年収が
750万ほどで、勤続年数8年目、
とくに借入なしですが、理想とする家が
6,000万ほどするので、収入合算にて
ローンを組みたいと打診されています。

ペアローンではないので、いいのですが、
私には大学生時代の奨学金があり、
特に利率も高くないので、繰上げ返済は
考えていなかったので、残り300万ほどあります。
月に3万円支払いしておりますので、
単純計算であと9年払い続けることになります。
貯金は400万ほどあるので、繰上げ返済も
可能ですが、そもそも奨学金＝借入となる私が
住宅ローンを組むにあたり、
収入合算でローンは通るのでしょうか、、？

知見のある方、ご教示お願いします。

補足

補足ですが、ローンは35年で組むことを
検討しています。

質問日時： 2024/10/16 21:02:43 回答受付終了
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回答

2 件中、1～2件を表示

A 回答日時： 2024/10/16 22:17:53

住宅ローンは年収の6倍程度が借り入れ目安となっていますので、2人でないとローンの審査はパス出来ないと思います。

なるほど：0
そうだね：0
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A 回答日時： 2024/10/16 21:27:03

金額的には奨学金があっても大丈夫だと思います。
ただ結婚でいきなり住宅購入するのではなくしばらくは賃貸にしてはどうですか？
お互いにどれだけお金を使うか分からないですよね？子供が出来た後の働き方や子供の保育園なども大丈夫ですか？
これから結婚する質問者さんに言うのはあれですが結婚後数年で離婚というケースも多いです、その時に住宅ローンの残った家で大きく揉めるのをよく見ます。
住宅ローンは大きな借金です、一度よく考えましょう。