教えて！住まいの先生

ホームインスペクション(専門家による住宅診断)をやってみるのもいいと思います。
第3者なので客観的に見てくれると思います。
ホームインスペクションは「さくら事務所」なんかがしっかりしていて良いかなと思います。
さくら事務所はユーチューブでも動画上げていますので、ユーチューブで「さくら事務所」で検索してみて下さい。

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複数見積もり取ってみたら良いのでは？
評判良いところありますよね

将来売却するかも知れないのなら
きちんとメンテやっておいた方が良いと思いますけどね
今中古物件探してますけど
メンテナンスやってない戸建多すぎます。
20年ほったらかしとかザラです

今住んでる賃貸戸建もメンテやってないので
酷いものです
ベランダ防水はやっておいた方がいいですよ
今住んでる戸建はベランダ防水キレて、水が本当に入りました
木造なのに
１階の天井とベランダの境目のところに木の棒みたいなのあるんですが
大雨降るたび水が出てたみたいで
壁紙にシミが出てやっとわかりました
今でもミシミシその部分から音がします
木が腐れってるのではと思います

あと外壁もコーキングみたいなところが弱くなり
傷んでます
そこから建物に水が入っているようです
屋根も今すぐには塗装必要ないかも知れませんが
足場組むなら一緒にやってもらった方がいいですよね

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実際に10年でこのような大規模のメンテナンスは、必要なのでしょう？
＞＞10年で必要なら不良品です。小さな修理なら必要です。

我家は築30年以上です。1度も修復などしてません。
屋根も壁も綺麗です。
水回りだけは新しいものを入れ替えました。

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まずは、新築時に渡された保証書があると思うのですが、保証書に屋根外壁とバルコニー防水の保証期間の確認をされてはいかがでしょうか？
もしかしたら外部仕上げ材の保証が切れたのかもしれません。
メンテナンス工事をすることによって、また５年なり、10年なり保証が延長できるのであれば価値があるかと思いますが。

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せめて一回建てた工務店に見てもらってからやね

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１５０万円の内容が分からないですが、たぶん・・・カモられています。

１０年程度でメンテナンスが必要なのは確かですが・・・よく内容を確認して工事を今すべきなのか、もう少し延ばせるのか検討した方がよいです。

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