教えて！住まいの先生
Q 賃貸について 入居してすぐ上の階の水道が漏れて雨漏りしてクロスが剥がれるなどあり補修工事をしますと約束をしてもらいましたが約1年半連絡もなしに水をとめただけでした。
今回は上の階のまた違う場所が水道が漏れて雨漏りになりました。
引越し費用負担の請求ってできるのでしようか？
引越し費用負担の請求ってできるのでしようか？
回答
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A
回答日時：
2024/10/18 16:03:29
給水管からの水漏れであれば
雨漏りではないです。
とても住める状態でないというなら
借主から解約はできますし、
そのための費用を損害賠償請求できますが、
貸主が応じなければ、調停、訴訟など
大変になります。
まずは、内装等の修繕要求をきちんとすべきと
思います。
貸主にいつまでに修繕について具体的な
連絡がない場合は、借主で修繕して
その費用を請求します。支払いがない場合は
家賃と相殺します。と内容証明郵便で通知
してみるのもよいと思います。
必要費償還請求権です。
次は修繕されるまでの期間の賃料減額請求を
することと思います。
消費生活センターに相談して下さい。
雨漏りではないです。
とても住める状態でないというなら
借主から解約はできますし、
そのための費用を損害賠償請求できますが、
貸主が応じなければ、調停、訴訟など
大変になります。
まずは、内装等の修繕要求をきちんとすべきと
思います。
貸主にいつまでに修繕について具体的な
連絡がない場合は、借主で修繕して
その費用を請求します。支払いがない場合は
家賃と相殺します。と内容証明郵便で通知
してみるのもよいと思います。
必要費償還請求権です。
次は修繕されるまでの期間の賃料減額請求を
することと思います。
消費生活センターに相談して下さい。
A
回答日時：
2024/10/18 15:33:01
＞引越し費用負担の請求ってできるのでしようか？
今度はちゃんと直すので。。と言い逃れされる可能性もありますね。日にちを区切って〇月〇日までに直せない場合は、このまま住めないので引っ越しします。引っ越し費用と次の入居先の初期費用は負担してもらいます。と言われればいいのではないでしょうか。
今度はちゃんと直すので。。と言い逃れされる可能性もありますね。日にちを区切って〇月〇日までに直せない場合は、このまま住めないので引っ越しします。引っ越し費用と次の入居先の初期費用は負担してもらいます。と言われればいいのではないでしょうか。
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