教えて!住まいの先生
Q サラリーマンの住宅ローン額の上限額は?
ゆとりを考えた生活を考えると2000万円が上限だと思います。だけど、そんな物件は希少で皆さん3000万円から5000万円を35年ローン組む方々が多いですよね。
これって、殆ど人生の負け組に確定されたような感覚があります。そんな借金するくらいなら、その額を投資に廻せば良かったと私は考えていますが、、、同じような後悔された人いますか?
お気持ちを共有したく。
これって、殆ど人生の負け組に確定されたような感覚があります。そんな借金するくらいなら、その額を投資に廻せば良かったと私は考えていますが、、、同じような後悔された人いますか?
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質問日時:
2024/10/20 14:41:08
解決済み
解決日時:
2024/10/24 22:38:30
回答数: 7 | 閲覧数: 200 | お礼: 0枚
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時:
2024/10/24 22:38:30
投資だけしていたら家の購入で得られるQoLを得られないので、比べるようなものではないですね。持ち家だからこそ家族で作れる思い出やメリットが色々あると思います。
一番賢いのは、貯金は投資に回して、低金利の住宅ローンで家を買うことじゃないですかね。
一番賢いのは、貯金は投資に回して、低金利の住宅ローンで家を買うことじゃないですかね。
回答
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A
回答日時:
2024/10/23 14:11:24
A
回答日時:
2024/10/23 00:08:04
1人で2000万が上限なら、共働きで4000万ですね
我が家はちょうど共働きで4000万ちょいのローン組みました
生活に余裕はあります(子供いないせいもありますが)
2000万の物件は別に希少でもなんでもないですよね
いくらでもあります
日本特有の新築信仰はいい加減終わりですね
先進国で平均レベルの人間が新築買ってるのなんて日本だけです
> その額を投資に廻せば良かったと私は考えていますが
投資に回すためにローン組むんですよ
1%で借りて浮いたお金を5%で運用するんです
それに家を買うこと自体が投資です
自分という優良顧客専用の楽勝な不動産投資です
我が家はちょうど共働きで4000万ちょいのローン組みました
生活に余裕はあります(子供いないせいもありますが)
2000万の物件は別に希少でもなんでもないですよね
いくらでもあります
日本特有の新築信仰はいい加減終わりですね
先進国で平均レベルの人間が新築買ってるのなんて日本だけです
> その額を投資に廻せば良かったと私は考えていますが
投資に回すためにローン組むんですよ
1%で借りて浮いたお金を5%で運用するんです
それに家を買うこと自体が投資です
自分という優良顧客専用の楽勝な不動産投資です
A
回答日時:
2024/10/21 04:03:09
基本的なお考えが間違っていませんか。
家を買わなければどこかで家賃を支払うようになりますね。
出ていくお金は同じです。
また家を買うから銀行は3000万や4000万を貸すのですから借りる人は投資に使うお金は持っていませんし銀行は投資用のお金は基本的に貸しません。
ですから家を買わないで投資すればよいというお考えは基本的に成り立ちません。
もともと3000万持っている人ならその考えは成り立ちますが
家を買わなければどこかで家賃を支払うようになりますね。
出ていくお金は同じです。
また家を買うから銀行は3000万や4000万を貸すのですから借りる人は投資に使うお金は持っていませんし銀行は投資用のお金は基本的に貸しません。
ですから家を買わないで投資すればよいというお考えは基本的に成り立ちません。
もともと3000万持っている人ならその考えは成り立ちますが
A
回答日時:
2024/10/20 16:21:04
A
回答日時:
2024/10/20 15:45:49
家賃に10万円払うなら3000万円のローン組んで住宅ローン8万円払った方が良いと思うのですが。
しかも0.5%とかで3000万円貸してくれるわけですから手持ちのお金は投資に回す事も出来ます。
しかも0.5%とかで3000万円貸してくれるわけですから手持ちのお金は投資に回す事も出来ます。
A
回答日時:
2024/10/20 15:00:56
ゆとりを考えると、理屈の上では上限の1億ですよ
2000万の方が危なっかしいです
2000万の方が危なっかしいです
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