教えて！住まいの先生

Q 気に入った中古戸建が築20年ノーメンテナンス屋根一体型太陽光発電ありますが壊れたまま放置されていますベランダ防水工事も一度もやっておらず壁はタイルなので壁塗装は不要とのこと

パナホームです

パナソニックリフォームに聞いたら
屋根は太陽光ぱねるをとりたいのなら
葺き替え工事がベスト。
（パネル部分に塗装は無理）

パネルを外す&廃棄&足場だけでも
結構な金額がかかり
ベランダ防水とセットだと450万ぐらいになりそうだとのこと

これは不動産屋を通して交渉すれば少しは安くなりますか？
不動産屋は契約のために少しでも安く言うでしょうし
後から追加料金が出そうだなぁとは思っています

質問日時： 2024/10/21 11:19:48 解決済み解決日時： 2024/10/27 19:11:35
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A 回答日時： 2024/10/27 19:11:35

リフォームしております、パナホームですね軽量鉄骨作りですね屋根一帯式のパネルとなると剥がした方が良いですまれに火災になるお宅もあるのでただその後の屋根吹替も高額ですねいずれにしてもノーメンテナンスとなれば室内もリフォームかとそれとキッチン、ユニットバス、洗面所等水回り系で取り替えも出ると考慮すればかなりの出費になるのでお金が新築物件購入より高くなる場合もあり考慮したほうが良いですね私で考えれば土地がよほど気に入った場合いがい購入はあきらめます築20年となると給排水の詰まり、漏れ等もあるのでお勧めはしないです