教えて！住まいの先生

Q 【新築戸建て住宅のアフターサービスについて】野村不動産のプラウドシーズンの戸建てを購入したのですが、 Next Pass１０という有償アフターサービスの金額と内容が微妙だと

他物件で上記サービス契約済みの友人にアドバイスをされました。
★Next Pass10のリンク：
https://www.nomura-re-cc.jp/groupservice/np10/

最初の２年間は初期不良で無償対応してもらえるようで、
こちらに加入しない場合は３年目以降から自己対応が必要となるのですが、
何か戸建て住宅のアフターサービスでオススメの商品はございますでしょうか？

東京電力のテプコという保証が良いと聞いたことがあり調べたのですが、
こちらの保証範囲がやや限定的に思えたので、
わざわざ入った方が良いものなのか、あまり意味がないのかわからず、
詳しい方アドバイスを頂けたら嬉しいです＞＜
★テプコのリンク：
https://www.service.tepco.co.jp/s/jyusetu_kaden_lp/

住宅は２階建ての戸建てで、特筆すべき住宅設備は
ソーラーパネル、ハイブリッド給湯器、床暖房、食洗器かと思われます。
火災保険は東京海上日動で火災・地震保険（建物・家財）に加入済みです。

何卒宜しくお願い致しますm(__)m

質問日時： 2024/10/23 16:43:55 回答受付中残り時間： 4日
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回答

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A 回答日時： 2024/10/26 04:30:49

ダメではないけれど、あまり意味が無いです。
メリットは、支払が均されるので負担感がなくなることかと。
毎月450円（TEPCO）の支払なんて、全く苦しくないですよね。

例えば、エアコンや床暖房や食洗機を「かなり酷使する」場合に、450円×12ヶ月×10年＝10年間54,000円かけたとして。
戻ってくるのは「修理費用」が保証される訳です。

設備更新には使えません。
10年超の設備の修理にも使えません。
（TEPCO）

安心ではあるけど、普通に修理費用は負担したところで、大丈夫なのでは。
メリットは一時費用（まとまったお金が出ていく）ではなくて、均して支払できる事だと思います。
オトクのためではなく。

一応、全て包括的に保証されるので、普段から3年５年の「延長保証」にお金を使っているなら、それらを止めてTEPCOに乗り換える選択肢はアリだと思います。

捨てるつもりで安心のために掛けておく。
それが、この手の保険の意味です。
一概にダメではないですが、元が取れる訳では無いので、損をする前提で利用するものです。