教えて！住まいの先生

Q 2024入居住宅ローン5500万年収500万 35年ローン金利0.4% この場合の住宅ローン控除は毎年いくらでしょうか？

補足

新築長期優良住宅年収と物件価格は設定です

質問日時： 2024/10/24 14:48:35 解決済み解決日時： 2024/10/24 15:36:19
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A 回答日時： 2024/10/24 15:36:19

住宅ローン5500万円ではなく物件価格は？
若者夫婦・子育て世帯ですか？

仮に5500万円のうち物件価格が5300万円の子育て世帯の場合は、5000万円×0.7％が初年度の控除額です。35万円。
実際に収める税金内で還付されます。所得税でも還付しきれない場合、住民税で最大9.75万円控除されます。
月々支払っていくなかで残債が減るので、毎年残高証明がでるのでそれに年末残高に0.7％かけてください。最大で借入5000万円まで、子育て・若者世帯以外なら4500万円が上限です。

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A 回答日時： 2024/10/24 15:15:20

1SRJNB0

最低は住ロ控除の対象外で「0」。
最大は23万前後。

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前提が不明で↑としか答えられません。

・中古or新築
・物件の区分
細かい点は他にもありますが、せめてこの二つは分からないと、、、

念の為、単なる設定としての数字ならイイですが、現実的には年収500で5500万の借入は無理かと。