教えて！住まいの先生

貴方様と同じ立場の人間ですがウチはコレからです。
判ります、おっしゃる事。
当方は展示場伺いですがソレでも担当になるであろう方はアレにすると？コレにすると？と空想段階でもハッキリ金額提示してくれますし駄目、OKを言ってくれました。
ソコまで進んで居ながら幾ら物価高とはいえ、桁が違う金額提示は不安を覚えて当然だと思います。
色々なハウスメーカーが倒産経験がありますよね。顧客に取り一生に一度の買い物ですから真剣に誠実に取り組む所が生き残ると思いますが。
HM営業マンだけではなく日本人の質が落ちていると感じますが・・一昔前は日本人の誠実さマナー＆モラル＆信用は「宝」「資源」でした。
失われた30～40年で破壊され尽くしたのでしょうか？

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契約済みであれば、契約書の内容が全てです。（手付金が戻る戻らないも含めて全て契約書に記載されているはずです）
契約書を熟読しましょう。

（契約解除）
第●条 ・・・・

みたいになっている所を探しましょう。

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＊契約書を熟読して下さい。特に、契約約款、全て記載されています。

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＞ただ、打ち合わせをする内に
＞当初の予算から数百万オーバーしている挙句
これはご自身の責任もあるのでは？
良い物上級品に変更すれば価格が上がる は分かるはずです。

＞数十万でできるはずの物が、やっぱり数百万でした
これに関しては営業が適当に言ってたのが工事が近づき実際に見積もりを取ってみたら数百万円になったって事ですね。
当初数十万円の根拠と数百万円になった細かい内容の提示を求めましょう。

契約解除は可能です。
契約書約款にその場合の事が記載されています。
土地手付は放棄、建物に関しては今までに掛かっている実費請求される場合が多いです。
地盤調査、図面作成、建築確認申請、長期優良住宅申請などの費用で100万円程度、プレカットや建材・設備類の発注が済んでいれば数百万円の請求になってしまうと思います。

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よく分からん。
数十万でできるはずってのは誰の視点からの話？

契約解除は勝手にしたらいいけど住宅ローン間に合う？
あとは解約はあなた都合だけど大丈夫？
それを乗り越えられるならいいんじゃない？
解約の手数料分よりチープなところで建てないとダメなわけだけど

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