教えて！住まいの先生

新耐震は2000年です。
しかし、耐震基準で家選びはどうかな？
だってまだご主人は30代後半でしょ？
新築で考えるか築10年前後で選びましょう。
人生80年ですから。
残り40年はありますよ。

それから年収ですけど。700万ご夫婦で年収があるので本来なら年収の5倍までですから、3500万組んでも問題ないですけど。

40代後半の妻がいて、30代後半の夫がいて頭金がないというのが問題なんです。家はメンテナンスが必要。外壁塗装やベランダ防水など。
給湯器は10～15年で壊れる 浴室換気扇やキッチンの換気扇も15年が寿命

新築か築10年前後がいいと思う。新耐震は2000年だけどね

人生80年 いま90歳もざらにいますよ。そして退職までに2000万ためること。今後社保があがることや年金がもらえないこと等を念頭に貯蓄すること。

築年数は残りの人生とその家の築年数で考えてください

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大丈夫ですね

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2200万円、1.4%の金利、35年ローンですと
月々約66300円。年約80万円です。
年収の約20%ということで、返済率からして安全であると思います。

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