教えて！住まいの先生

Q リフォームと減税控除について質問です。私の地域ではすでにリフォームの補助金は予算上限に達し終了していますが、必要あって近々中古住宅を購入することになりました。

不動産屋さんいわく、物件購入時は最小限のリフォームにしておいて、来年度のリフォーム補助金開始後に耐震改修や屋根＆外壁など金額の大きいリフォームをして年末に修正申告をすれば、補助金も使えて住宅ローン減税やリフォーム控除も上手に受ける事ができる。との話でした。
へぇそうなんですねーと頷いて帰ってきたのですが、それはどのような仕組みで可能になる事なのでしょうか。

質問日時： 2024/10/31 21:47:58 回答受付終了
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A 回答日時： 2024/11/1 02:57:26

犯罪標語

気をつけよう
甘い言葉の
リフォーム屋

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A 回答日時： 2024/10/31 22:48:39

バリアフリーや耐震補強や断熱強化等々のリフォームを融資を利用してやった場合、ローン減税などが受けられるのです。
https://www.j-reform.com/zeisei/

その際には、増改築等工事証明書と言う書類が必要です。
https://www.sbishinseibank.co.jp/retail/housing/column/vol87.html
この書類はやたらな業者では発行できず、発行できずに手数料を払って設計事務所などに作ってもらっている業者もあります。
ですから、この書類が発行できる業者を選択するって言うのもいいと思います。

参考にしてください。