教えて！住まいの先生
Q 公売物件の落札価格について
地域では人気の場所に古い建物付き土地が公売に出てます。築年数30年ほどで住むにはかなりの改修が必要だと思いますが、土地面積が約60坪で公売基準額は近隣の土地相場の半額程度です。
建物を解体すると200万ほどかな、と素人考えで思ってます。
この場合、ざっくりとでかまいませんが、大体落札価格はどうやって決まるか、なんとなくでもかまいませんが、分かる方、教えてもらえませんか？
建物を解体すると200万ほどかな、と素人考えで思ってます。
この場合、ざっくりとでかまいませんが、大体落札価格はどうやって決まるか、なんとなくでもかまいませんが、分かる方、教えてもらえませんか？
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/5 19:05:44
競売ではだいたい1.2から2倍程度で落札されてますよ。
公売は数が少ないですからね。
注目されていなければ最低価格でも落札できると思います。
私が先日落札した物件は2番手と800万も差がありました┐(´д｀)┌。
過去最高に上手くいったのは1円差です。本当ですよ。
20年やってても失敗します。
ま、相手のあることですから、運次第ですよ。
公売は数が少ないですからね。
注目されていなければ最低価格でも落札できると思います。
私が先日落札した物件は2番手と800万も差がありました┐(´д｀)┌。
過去最高に上手くいったのは1円差です。本当ですよ。
20年やってても失敗します。
ま、相手のあることですから、運次第ですよ。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/5 19:05:44
回答ありがとうございます。
800万円から1円、天国と地獄ですね！
教えてくれてありがとうございました。
縁があれば落札できるかも、くらいの気持ちで臨みます。
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
新築マンション
3LDK以上のマンション
-
賃貸物件
ペット可・相談可の賃貸物件を探す
-
中古マンション
駅まで徒歩5分以内の中古マンション
-
新築戸建て
南側に道路がある新築一戸建て
-
中古戸建て
リノベーション・リフォーム済み（予定含む）の中古一戸建て
-
土地
南側に道路がある土地
