教えて！住まいの先生

Q 繰上げ返済について質問です。

住信SBIネット銀行の変動（現在0.448%）団信加入で3400万借入。
返済開始して6年、完済が70歳になります。
貯金は800万程で年収は約550万です。
住宅ローン控除があと4年残ってますが、今回金利が引き上がると聞き、500万くらい繰り上げしようか迷ってます。
それとも金利上昇のリスクを考えて固定金利への切り替えを検討した方が良いのでしょうか？
詳しい方いらっしゃいましたらご助言をお願いします。

質問日時： 2024/11/5 14:00:55 解決済み解決日時： 2024/11/11 20:38:13
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A 回答日時： 2024/11/11 20:38:13

住宅ローン控除の期間が残っている間は繰り上げ返済はしない方が良いです。

控除期間が終わった4年後の金利情勢を見て、その時点で繰り上げ返済をするべきかどうかの判断をして下さい。
※それまでの4年間は更に貯蓄をして1000万円くらいの繰上が出来る様に準備をしておいて下さい。

70歳完済は分かりましたが、現在の年齢は幾つなのでしょうか？