教えて！住まいの先生
Q 賃貸物件を取り扱う不動産屋さんにお尋ねします 来週賃貸物件を契約します 現在会社員で勤続年数も３年以上です。
極端な話ですが、今は会社員なのできちんと定期収入があるので審査は通過すると思います（保証会社利用）
もし、１か月後２か月後に会社を退職して無職になった場合それが不動産屋さんに知れて契約解除になる事はあるでしょうか？
まだ確実に退職するとは決まってませんがそのあたりがちょっと心配です
クレジットカードは在職中に契約すればその後退職して無職になっても良いらしいです。クレジットカードを利用しなければ毎月の支払いは無いからだと思います。
賃貸物件（アパート）関係の契約に詳しい方いましたらその辺の事情を教えて下さい。
よろしくお願いします。
補足
もし、１か月後２か月後に会社を退職して無職になった場合それが不動産屋さんに知れて契約解除になる事はあるでしょうか？
まだ確実に退職するとは決まってませんがそのあたりがちょっと心配です
クレジットカードは在職中に契約すればその後退職して無職になっても良いらしいです。クレジットカードを利用しなければ毎月の支払いは無いからだと思います。
賃貸物件（アパート）関係の契約に詳しい方いましたらその辺の事情を教えて下さい。
よろしくお願いします。
保証会社は入居者が無職になっていないか定期的にチェックしたりするのでしょうか？
役所関係とつながっていれば納税額などですぐバレてしまうと思うのですが。
ちなみに１年～２年分の家賃は確保してあります。
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/10 13:25:40
独身時代、賃貸を５軒住みました。（今は戸建です）
その中で途中で転職もあります。
契約時だけが問題です。
賃貸ではなく、分譲住宅の何千万円の住宅ローンも同じです。
なので勤続１０年の人も、転職を考えてる人はその前に家を買ってローンを通します。
賃貸で、転職と同時に新しい職場の近くに住み替えたことがあり、そのときは勤続０年でしたが、職場からの雇用契約書（給与額明記）で通りました。
公務員ではありましたが、民間でも同じだと思います。
そうでなければ新社会人はどこも借りられないことになります。
あと、バレることはありません。
契約時に嘘つくとダメですが、契約後は家賃の滞納さえしなければ無職になっても追い出されたりしません。
転職したらバレるし追い出されるのは会社の社員寮だけです。
その中で途中で転職もあります。
契約時だけが問題です。
賃貸ではなく、分譲住宅の何千万円の住宅ローンも同じです。
なので勤続１０年の人も、転職を考えてる人はその前に家を買ってローンを通します。
賃貸で、転職と同時に新しい職場の近くに住み替えたことがあり、そのときは勤続０年でしたが、職場からの雇用契約書（給与額明記）で通りました。
公務員ではありましたが、民間でも同じだと思います。
そうでなければ新社会人はどこも借りられないことになります。
あと、バレることはありません。
契約時に嘘つくとダメですが、契約後は家賃の滞納さえしなければ無職になっても追い出されたりしません。
転職したらバレるし追い出されるのは会社の社員寮だけです。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/10 13:25:40
ありがとうございます。定年前のセミリタイヤ予定です。現在分譲マンション（ローン済み）に住んでますが、セミリタイヤ以降に売却活動しなければ在職中は時間の確保が難しいのであえて賃貸アパート契約していつでも買い手と売買契約をできる体制を取りたいだけです。マンションは管理費修繕積立金などあるので賃貸アパート家賃と二重支払いの期間を短くしたいだけで資産はある程度あるので滞納はまずしません。マンション売却で
回答
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A
回答日時：
2024/11/7 04:35:49
保証会社のほうはわかりませんが、不動産会社の方はいちいちその後の就業状況など確認したりしないです。
A
回答日時：
2024/11/6 00:05:39
大丈夫です。
A
回答日時：
2024/11/5 21:45:46
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