教えて！住まいの先生
Q 実家の畑がある場所に2ldkの小さな平屋を建てるのが夢です。
庭、水道工事、地盤改良工事、駐車場のコンクリート等色々あると思うのですが、家自体が税込1700万くらいだとするとプラスで最低いくらくらいかかるものですか？
50坪くらいです
50坪くらいです
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/6 21:46:44
ご実家が市街化区域か市街化調整区域か
市街化調整区域の場合、農業振興地域でないか
畑が登記簿で農地（畑・田）かそうでないか
これだけで相当費用が変わります
他にも規制があれば許可もいるので、よく調べてみましょう
「家自体」にどこまで含むのか分かりませんが
プラスでかかる費用が
最低０円
最高は天井なしです
水道工事も地盤改良も家自体、本体価格に含む会社もあります
小さな家というのがどの程度のものなのか
1700万円で足りるのかどうか
市街化調整区域の場合、農業振興地域でないか
畑が登記簿で農地（畑・田）かそうでないか
これだけで相当費用が変わります
他にも規制があれば許可もいるので、よく調べてみましょう
「家自体」にどこまで含むのか分かりませんが
プラスでかかる費用が
最低０円
最高は天井なしです
水道工事も地盤改良も家自体、本体価格に含む会社もあります
小さな家というのがどの程度のものなのか
1700万円で足りるのかどうか
回答
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A
回答日時：
2024/11/6 14:49:27
実家の畑に2LDKの平屋を建てる際、家自体が1700万円であれば、追加費用として地盤改良、水道工事、外構工事、駐車場のコンクリート工事などが必要です。これらの費用は地域や条件によりますが、最低でも300万円から500万円程度かかる可能性があります。具体的には、地盤改良費用、水道引き込み費用、外構工事費用、登記費用などが含まれます。予算に余裕を持たせるため、追加で500万円程度を見込んでおくと安心です。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1442898914
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1442898914
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時：
2024/11/6 14:49:27
新築一戸建ての総工事費用は、建物本体工事費のほかに、以下のような付帯工事費がかかります。
・造成工事費(地盤改良、基礎工事など)
・外構工事費(駐車場、アプローチ、フェンス、門扉など)
・設備工事費(上下水道、電気、ガス、空調設備など)
・諸経費(確認申請手数料、設計監理費など)
一般的に、建物本体工事費の30〜50%程度が付帯工事費にかかるとされています。つまり、建物本体工事費が1,700万円の場合、付帯工事費は510万円〜850万円程度が目安となります。
ただし、実際の工事費は土地の状況や工事の内容によって大きく変わってきます。造成工事が大掛かりになれば費用は増えますし、上下水道の新設工事が必要かどうかでも変わってきます。詳細は設計士や工務店に相談されることをおすすめします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・造成工事費(地盤改良、基礎工事など)
・外構工事費(駐車場、アプローチ、フェンス、門扉など)
・設備工事費(上下水道、電気、ガス、空調設備など)
・諸経費(確認申請手数料、設計監理費など)
一般的に、建物本体工事費の30〜50%程度が付帯工事費にかかるとされています。つまり、建物本体工事費が1,700万円の場合、付帯工事費は510万円〜850万円程度が目安となります。
ただし、実際の工事費は土地の状況や工事の内容によって大きく変わってきます。造成工事が大掛かりになれば費用は増えますし、上下水道の新設工事が必要かどうかでも変わってきます。詳細は設計士や工務店に相談されることをおすすめします。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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