教えて！住まいの先生

Q 大東建託の対応について 3ヶ月ほど前に、洗面所の壁に黒いシミが突然出てきて「汚れかな？？」と思ってたのですが掃除しても取れなくて悩んでいたらリビング、寝室にもシミがどんどん出来て

カビが壁の内側から発生していました。

まだ住み始めて2年も経っていないのですが
寝室のエアコンも同時期ぐらいに壊れたので
大東建託に連絡をして10/18日に来ていただきました

原因はおそらく冷房と壁の間に張ってある
断熱材との寒暖差で断熱材が水をふくんでしまい
壁にカビが発生してしまってるとの事です

壁を修復するのであればかなり時間がかかるとの事で、正直退去をした方がいいかもしれないと言われましたが、それはあまりも急すぎるのでとお断りしました

それ以外の方法であれば
修復期間は我慢して居てもらうしかない
別の場所に居てもらう場合でも
家賃補助等のものもでないので家賃は払ってもらうしかない

との事でした。その場では
カビの状態が酷すぎるので
1度持ち帰り、来週お電話しますと言われ
今日まで何も連絡はきていません。
1週間前にリビングのエアコンも何故か壊れて、、
また、地盤が緩くなっているのか分かりませんが
カビ発生時の時くらいからドアの立て付けが
めちゃくちゃ悪くなっていたり
床が凹んでたり逆に少しもりあがってたり、、

11/4にリビングのエアコンの事もふまえ
連絡しましたが何も返事が来ません。
まだ住み始めて2年も経ってないのに
こんなことありえるんでしょうか、、？？

質問日時： 2024/11/7 09:08:42 解決済み解決日時： 2024/11/7 13:27:18
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A 回答日時： 2024/11/7 13:27:18

新築で入られたのではないのですよね。可能性的には、1階であれば地面からの湿気で基礎工事から由来するので、今壁紙を直してもその時だけでどうすることも出来ない可能性もありますね。ですから貴方が一時的であっても直してほしいと言えばできないことはないですが、また同じことの繰り返しになると思います。問題はその瑕疵を大東建託側がわかって貴方に貸したか、わからないで貸したかで、責任問題は大きく違うと思います。できるのなら、他の部屋の住人はどうなのか、ご近所に聞かれるのも方法だと思います。質問の限りでは、他の部屋も同じことで悩まれている可能性があると思います。調べてみた方がいいと思います。