教えて！住まいの先生

過去形ですが
結婚当時マンション探しても適当なものがなく、たまたま駅近くでマンション建てていて見に行って買う
8年後思い立って一軒家に買い替える
25年後一軒家売ったお金でマンションに買い替える
住み心地を1番としてその時のベストを考えて住み替えです
最初に適当に賃貸に出会っていれば最初のマンションは買わなかったと思います
人生で家に1番お金をかけたようです
人それぞれですからあなた方ご夫婦の思うようにで良いと思います

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今必要ないのは普通のことですね。

いずれ必要になったら考えるとよいですね。

ただいずれお買いになる予定があるのなら早いに越した事はありません。

住宅ローン支払いの4割くらいには資産形成ですし貯金と同じです。

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一般的には子供が出来て今の賃貸では手狭になった時に広い賃貸に引っ越すか住宅を買うかで住宅購入を考える人が多いと思います。
子供がいなく賃貸でも不満がないならわざわざ買う必要はないでしょう。
一括で購入出来る貯蓄があるなら５０代での住宅購入は良いと思います、老後の住宅の確保の意味もあるので。

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50歳で家買えば？
団信があるので、病気になったらローンがなくなります。
逆に健康診断でひっかかると団信には入れないしローンも組めないので、できるだけたくさん貯金してください。
転勤があるなら家は買わなくていいですよ。
埼玉に家があるのに、最後の転勤先が愛知だったりしますしね。
関西に家があるのに今65歳定年なので65歳で関東に引っ越してきたり。
築浅なら売れますけど築年数が古くなると売れないし、どうしているのやら？って思っています。
家ってメンテナンスが必要で外壁塗装が数百万かかるし、15年で換気扇や給湯器が壊れるし、戸建ての減価償却は20年なので売りに出しても上物価格はほぼ0です。
あなたが25歳だとして後25年後の日本なんてどうなっていくのやら。
今毎年80万人ずつ人口も減っていますしね。
台湾有事があるといいますし、もし戦争になったら家が攻撃されやしないか心配です。
若いなら夫が戦争に駆り出されるかもしれません。
何があるかわからないし買ったら家賃補助が無くなるし、家賃がその程度ならマンションの修繕積立金管理費駐車場代より安いですから、買わない方がいいです。
今日本が世界がどうなるのかわからないしね。
強盗が増えれば戸建はもっとセキュリティ高くしないといけなくなるので仕様が変わると思いますよ。窓に鉄格子はめるとかね。
世界と同じようにって国が言っているので、治安は悪くなります

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５０代共働き夫婦です
老後の住み家ですね
公務員は年金も退職金も良いですよね

家を持つことは
固定資産、保険、修繕費など
購入後も永遠に払い続けます
賃貸ならその負担もないです

年金と老後貯蓄（退職金）も含めて
賃貸でも負担無ければ良いですよ

少ない年金、貯金で老後を過ごす条件なら
狭くても持ち家のほうが負担は少ないです

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ファイナンシャルプランナーに相談しましたよ。

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