教えて！住まいの先生

周りの環境が・・・だからですね。

駅から徒歩圏内でも山を切り開いているところだったら
けっこう急な坂道だったりします
病院学校スーパーコンビニが徒歩圏内に無い
田舎の風習が根強い
駅が近いとはいえ、その駅自体ローカル線で本数が少ない

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奈良盆地の北西部と、奈良県の北西部は規模が違う。
奈良盆地の北西部、生駒市奈良市の中部西部はそこまで安くないかも。
奈良県の北西部は信貴山沿いとか山もあるし、場所によっては田畑エリアもある。信貴生駒線沿いがまさにそれ
奈良県の北西部っていう単語は範囲が広い。大阪中心から近いと言っても県境にはずっと山があるわけだし、その麓は便利ではない。

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近鉄奈良線沿線の、富雄、学園前、あやめ池の極一部はとんでもなか、大きな家と、ヤナセのショールームを思わせる程の、車のラインナップが見れますよ。

安いと言うのは、田園地域でしょうね。

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畑が広がる田舎だからです。

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奈良県北西部の近鉄沿線は、元々山林を切り開いて大規模開発した住宅地のため、大阪都心部のように昔からの居住地ではありませんでした。
このため、土地の用途では、多くが第一種低層専用住居地域となっており、こういった制限から住居の敷地は広く確保できますが、商業地としては利用できないために、土地価格が低く抑えられているのです。
しかし、広い敷地の家を建てられるとあって、大阪市内などから多くの移住者があり、近鉄沿線でも駅前に商業施設のある奈良線の学園前や富雄、京都線の高の原など、地域の住宅地はかなり土地価格が上がっているのが現状です。

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