教えて！住まいの先生
Q 2024.6月にマンションを売却しました。 購入時より安く売却したため、利益は出ていません。 年末調整では、住宅ローン控除は記載しない！という理解であってますか？
回答
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A
回答日時：
2024/11/10 13:20:35
はい、その理解であっています
マンションを売却して利益が出ていない（譲渡益がない）場合でも、住宅ローン控除の適用には影響があります
年末調整では、住宅ローン控除を記載しないということになります
住宅ローン控除は、あくまで購入した住宅に対するローンが対象で、売却後にその住宅が手元にない場合は適用されません
売却した年の税務処理は、売却後に必要な申告（確定申告）で行いますが、住宅ローン控除は引き続き適用されないので、年末調整で記載する必要はありません
つまり、2024年の年末調整では住宅ローン控除は記載しないことになります
マンションを売却して利益が出ていない（譲渡益がない）場合でも、住宅ローン控除の適用には影響があります
年末調整では、住宅ローン控除を記載しないということになります
住宅ローン控除は、あくまで購入した住宅に対するローンが対象で、売却後にその住宅が手元にない場合は適用されません
売却した年の税務処理は、売却後に必要な申告（確定申告）で行いますが、住宅ローン控除は引き続き適用されないので、年末調整で記載する必要はありません
つまり、2024年の年末調整では住宅ローン控除は記載しないことになります
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