教えて！住まいの先生
Q Googleマップなど見ていると住宅地やモールに近接したゴルフ場を見ます。
相当な広さがあり周辺が開拓されている状況を見るにゴルフ場を経営するよりも土地を売却してしまえばかなりの金額になると思うのですがなぜしないのでしょう？18ホールを維持する為に切り売りできないからですか？
質問日時：
2024/11/12 15:17:39
解決済み
解決日時：
2024/11/14 18:08:34
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 150 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
回答数： 7 ｜ 閲覧数： 150 ｜ お礼： 0枚
共感した： 0 この質問が不快なら
ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/14 18:08:34
既に回答がでておりますが、政治力が大きいのです。
たとえば、神奈川県の相模カンツリー倶楽部、程ヶ谷カントリー倶楽部、埼玉県の東京ゴルフ倶楽部、霞ヶ関カンツリー倶楽部、千葉県の鷹之台カンツリー倶楽部、我孫子ゴルフ倶楽部などはすべて社団法人なのです。
たとえば、神奈川県の相模カンツリー倶楽部、程ヶ谷カントリー倶楽部、埼玉県の東京ゴルフ倶楽部、霞ヶ関カンツリー倶楽部、千葉県の鷹之台カンツリー倶楽部、我孫子ゴルフ倶楽部などはすべて社団法人なのです。
回答
6 件中、1～6件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
A
回答日時：
2024/11/13 14:28:39
一万坪は地図上では結構大きくは見えるが、打ちっ放し練習場とすればたいしたことはない、駐車場が半分は必要になるから。
しかし殆どこういった土地は、宅地ではない場所が多い。
農地であれば、農家にしか売ることが出来ない、しかし固定地産税は農地だから超安い、であるならば借地にして家賃を貰ったほうがいい。
まともなゴルフ場１８ホールを造成しようとすると４０万坪くらい必要だから、街中には難しいよ。
しかし殆どこういった土地は、宅地ではない場所が多い。
農地であれば、農家にしか売ることが出来ない、しかし固定地産税は農地だから超安い、であるならば借地にして家賃を貰ったほうがいい。
まともなゴルフ場１８ホールを造成しようとすると４０万坪くらい必要だから、街中には難しいよ。
A
回答日時：
2024/11/13 12:51:57
一定以上の広さの土地は開発許可無しに切り売りできません。デベロッパーがその開発計画を県に提出して認可されたら工事。道路・電気水道ガスなどインフラを整え県の審査に合格してから販売開始。
A
回答日時：
2024/11/12 22:37:05
売却して一時的なお金が欲しいわけではなく、自分達の遊び場を維持したいだけです。売却益は、あなたにとってはかなりの金額かもしれませんが、経営者やメンバーにとっては端た金でしょう。端た金欲しさに大事な遊び場を売る人は居ません。
A
回答日時：
2024/11/12 17:12:13
ゴルフ人口が目減りしない限り住宅やモールの近いゴルフ場は集客では有利と言えると思います。もちろん僻地では事業転換したり太陽光発電に変わったりしていますが、現状ではまだまだレジャーとしての地位はあると思われます。
また街中では環境整備が厳しい昨今ではゴルフ場開発ができるのかどうか、現状維持が一番妥当なのかもしれません。
また街中では環境整備が厳しい昨今ではゴルフ場開発ができるのかどうか、現状維持が一番妥当なのかもしれません。
A
回答日時：
2024/11/12 16:46:20
ゴルフ場規模の開発になると転用するのも大事業ですから容易ではありません。
A
回答日時：
2024/11/12 16:35:58
ゴルフ場ができるのも、ゴルフ場がその後どうなるかも、政治力です。
6 件中、1～6件を表示
- 前へ
- 1
- 次へ
Yahoo!不動産で住まいを探そう！
関連する物件をYahoo!不動産で探す
-
土地
南側に道路がある土地
-
土地
前道6メートル以上の土地
-
土地
平坦地の土地
