教えて！住まいの先生

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Q 友人がカチタスという不動産会社に物件を売却したと聞きました。

親から相続した戸建ての税金をこれ以上払いたくないので私も売却したいのですが、場所や物件の状態的に売れるか不安なのですが、過去に訳あり系の家を売却したことがある人はいますか？
売却するときに注意する点も教えて欲しいです。

不動産会社の方は怖いイメージがあるのであんまりコミュニケーションが得意じゃない私にとって相談するのも少し緊張してしますので対応が丁寧な会社があればどなたか教えいただけませんか？
質問日時： 2024/11/14 14:25:08 解決済み 解決日時： 2024/11/22 12:47:35
回答数： 3 ｜ 閲覧数： 164 ｜ お礼： 100枚
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/11/22 12:47:35
不動産会社に対して、怖い印象があるのはわかります。私も家を相続してから、知人に紹介された不動産会社に会いに行くことになりました。その時は、どんな人が待ち受けてるのかと緊張しましたが、全然ゴリ押し営業なんてしてきませんでしたよ。

会社によるのかは分かりませんが、私の場合は、若いのに頭の回転が早そうな方がでしたね。
すごい好印象で、即決でその方に買取をお願いしようと決めました。

同じ人が担当するかは分かりませんがこの会社です。
https://nextage-estate.co.jp/
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質問した人からのコメント

回答日時： 2024/11/22 12:47:35

とても参考になりました。
同じ方なのかわかりませんが物腰が柔らかくて好印象でした！
今度対面で相談しに行きます

回答

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A 回答日時： 2024/11/14 14:42:21
カチタスは、買い取り再販売を目的とした会社です。
なので、友人の不動産を買い取って、リフォーム等をして再販売をします。
なので、友人は相場ではなく安く売っています。

場所や状態が悪いとのことですので、一般の人には少し売りにくいかもしれませんね。
一般の人はきれいでないと買う気がでませんからね。
そういう状況であれば、確かに買い取り会社に話をするのが良いと思います。

また買い取り会社であれば、ネットで検索すれば腐るほど出てくるので、わざわざ仲介業者を入れる必要はありません。
仲介業者を入れるとなると仲介手数料がかかります。
売る方・買う方で双方かかるので、その分買い取り価格が下がります。

まずはネットで「不動産 買い取り」などと検索して近くの会社に相談してみてはいかがでしょうか？
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A 回答日時： 2024/11/14 14:31:52
どの会社が丁寧とかはなんともいえませんか、何社かの仲介会社に電話して、その担当者さんとの会話から当たりをつけ、その受け答えが丁寧なら、実際に「査定」してもらって、相手を見極めるのがいいと思います。
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