教えて！住まいの先生

なんでやむをえない場合が6ヶ月って伸びてるんですか？

違約金の話も唐突に出てきましたが、なんの違約金の話ですか？

普通借家契約の話してますか？

何の話か全く見えないです。

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・賃貸契約の解約については、契約書に記載された期間の通知が必要となります。契約書に1か月前の連絡と記載されていれば、その通りに従うのが一般的です。

・ただし、やむを得ない事情がある場合は、不動産会社に状況を説明し、理解を求めることができます。3ヶ月前の連絡でも、不動産会社が了承すれば問題ありません。

・片付けの都合で、退去日が確定できない場合は、不動産会社に相談し、目安の日付を伝えるのがよいでしょう。退去日が確定次第、正式に通知することをお勧めします。

・水道トラブルなどの問題があった場合、家賃の値引きや違約金の減額を求めることは可能です。ただし、穏当な要求にとどめ、不動産会社と円滑に交渉することが重要です。

・まずは不動産会社に状況を説明し、解約の意向を伝えることから始めましょう。その上で、家賃の値引きや違約金の減額について、話し合うのがよいでしょう。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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賃貸物件の解約について、契約書に記載された通知期間を確認することが重要です。約3ヶ月前の通知は契約内容によって問題になる可能性がありますが、事情を説明し、不動産会社に相談することをお勧めします。水道トラブルが続いている場合、違約金の交渉を考えることも可能ですが、慎重に行いましょう。片付けが終わってからの連絡も一つの方法ですが、早めに相談することで解決策が見つかるかもしれません。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12278416672
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q12304863892
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13278425038
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13295933148
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13296226223

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