教えて！住まいの先生
Q 閲覧ありがとうございます。 ローン控除について、質問です。 先日、土地を購入し今年(令和6年)の末に引き渡し予定です。建物は来年(令和7年)の２月頃から着工予定です。入居は6月頃です。
令和6年と、令和7年の【子育て世代•ZEH水準省エネ住宅】の控除額等が異なります。
•土地は令和6年の時点で所有
•土地と住宅ローンも令和6年の時点で申請済
•着工と入居は令和7年をまたぐ
上記3点から、自分がどちらの年の控除に当てはまるのかわかりません。
自分なりに調べてみると、「土地購入後、すぐに住宅を建てれば先に土地を買ってもその年の住宅ローン控除の対象となる」という記事を見つけたり、混乱してしまいました。
不動産屋さんに聞こうとしましたが、お休みのようなので連絡するのも申し訳なく、すぐに知りたくてウズウズするのでこちらに質問させていただきました。
よろしくお願いします。
•土地は令和6年の時点で所有
•土地と住宅ローンも令和6年の時点で申請済
•着工と入居は令和7年をまたぐ
上記3点から、自分がどちらの年の控除に当てはまるのかわかりません。
自分なりに調べてみると、「土地購入後、すぐに住宅を建てれば先に土地を買ってもその年の住宅ローン控除の対象となる」という記事を見つけたり、混乱してしまいました。
不動産屋さんに聞こうとしましたが、お休みのようなので連絡するのも申し訳なく、すぐに知りたくてウズウズするのでこちらに質問させていただきました。
よろしくお願いします。
質問日時：
2024/11/19 13:07:46
解決済み
解決日時：
2024/11/19 13:45:08
回答数： 1 ｜ 閲覧数： 35 ｜ お礼： 100枚
共感した： 0 この質問が不快なら
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/19 13:45:08
住宅ローン控除は、
「建物が完成して入居した年」から適用されます。
ご質問の状況だと、令和7年分の所得から住宅ローン控除開始です。
「建物が完成して入居した年」から適用されます。
ご質問の状況だと、令和7年分の所得から住宅ローン控除開始です。
質問した人からのコメント
回答日時： 2024/11/19 13:45:08
スピーディかつ、シンプルでわかりやすいご回答ありがとうございました。
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