教えて！住まいの先生

オシャレな戸建て物件なら売れるうちに早く売却する一手でしょう。
他人他者を中間に入れての投資や商売なんて、素人には無理です。（いいようにされます）プロはプロなのです。＾＾
不動産物件でアマチュアが稼げるもんでもないですよ。
（相当な勉強と覚悟、腕が必要）

• なるほど：1
• そうだね：1
• ありがとう：0

この質問が不快なら

いわゆる、民家を宿泊施設として活用する民泊ですね。airbnbは外国人向けの予約システムで宿泊料金の集金も代行してくれ、集客力があるのこれ一択でしょう。実家のある地域でどのくらいの宿泊料なのか相場を確認するのにも役立ちます。

実家のある地域に海外の観光客が来ているなら十分、勝算はあります。4人以上の家族で観光を楽しみたい客が結構いるのに対応できる部屋を用意できる宿泊施設は少なく、民家丸貸しのニーズは高く、一泊5万円以上でも借りたい客はいるようです。また1週間以上の連泊でゆっくりしたい客も少なくないです。

清掃、シーツ交換、鍵の受け渡しなどは現地の業者にお願いすることになるでしょう。清掃などはどこでもある高齢者介護施設に出入りしている業者が請け負ってくれます。鍵は電子錠で期間限定の暗証番号をリモート設定することで可能です。

民泊開業には保健所、消防署の許可が必要で、それには避難誘導サインや火災報知器などの設置義務があります。
民泊を開業するためのガイドブックなどを一度読んでからご自分でできそうかどうか確認されることをお勧めします。

• なるほど：0
• そうだね：0
• ありがとう：0

この質問が不快なら

最近、SNSなどでやってますけど、ホテルですら、ごみだらけ。
部屋に穴開けられたなどありますので、貸すのは辞めたほうがいいです。

もう住まないのなら売れるうちに売却したほうがいいです。

• なるほど：2
• そうだね：1
• ありがとう：1

この質問が不快なら

委託するのであれば儲けが殆ど無いでしょうから
貸すということはリスクを負いますしやる意味無いでしょう

活用としては売るのが一番だと思います

• なるほど：1
• そうだね：1
• ありがとう：1

この質問が不快なら