教えて!住まいの先生

Q 妻が賃貸物件の連帯保証人です 借主は妻の実の親です、私は子(娘)の夫です

妻の親の家賃を10年以上払い続けて参りましたが、生活が厳しく、1年以上払っていないのですが、家賃保証会社から妻に督促の電話がかかってくるようになりました
色々あり、妻はその親からのDVで保護措置をとっております

正直、もう賃貸物件から追い出されてほしいです。口座には入れていないが義親の手元に現金はあるんです、数千万円単位で。
ご相談は「家賃保証会社に連絡をして、義親に払って貰えるよう頼めるか、義親が拒否した場合賃貸物件差し押さえしてほしいがすぐにできるか」です

ちなみに「その親に連絡し、連帯保証人を解除してもらう」は避けたいです…親本人と通話をすると妻が過呼吸のようになるからです。

何卒よろしくお願いします
質問日時: 2024/11/21 11:30:48 回答受付中 残り時間: 6日
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A 回答日時: 2024/11/21 12:03:17
連帯保証人という定義は借主と同等の責任を負うということですから、それを回避するにはいまさらですが連帯保証人にならなければよかったとしか残念ながら言えないです。
ですから借主にいくら財産があるかは関係がないです。貸主側にしてみると、もう10ヶ月経っているわけですから、借主、連帯保証人どちらでも払ってもらえればいいので、両方に請求をしている段階で法的措置を考えていることだと思います。貴方からどちらに請求するか、どちらに差し押さえをするかは、相手が決めることで、貴方には決める権利はないです。貴方が差し押さえされることもあるわけです。それが連帯保証人という意味です。貴方が直接相手に言いづらければ、親族などを介してでも相手を引っ越ししてもらうよう説得されて、今の状態をゼロに戻された方がいいと思います。
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A 回答日時: 2024/11/21 11:41:06
連帯保証人から抜けないなら無理だと思う。
「連帯」の時点で
本人じゃなくて連帯保証人に請求していいんだもの。
それを妻さんが了承してるのだもの。

借り主本人からどうとでも踏んだくってくれ
と思うならば連帯保証人を降りるしかない。
債権者は別に本人がどうしても払ってくれなかったら
保証人に~とする必要は無いのだもの。
本人でも連帯保証人でもいいよって
あなたたちが契約してるから
どっちから取ってもいいから
連絡つく方からふんだくった方がコストかからないもん。
請求作業する人件費もコストだからね。

連帯保証人を契約満了で降りる。更新には同意しない。
と賃貸契約と保証会社の両方に手続きしないことには
債権者は取れる妻から撤退のしようがない。
そんなことしたら保証会社の担当者が会社への背任行為になる。
毒親なんだ可哀想にねとか関係ね~話だから。

法的に手続きしてくれない事には
あっちから取ってよとか
連帯保証してる時点で
そんなのかんけーねー!になる。
住居から追い出すためのコストってパないもん。
しかも居座られたら追い出すのマジで法的にも大変。
取れる連帯保証人から撤退する訳にいかない。
税務署や警察でもないから
口座差し押さえじゃなく家宅捜査での押収も無理。
家庭の事情を債権者に押し付けようとしても
それは無理ゲー。債権者は法的に動くしかないもの。
契約したとおりに動くしかない。

連帯保証人を切るところから始めるしかない。
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A 回答日時: 2024/11/21 11:30:58
申し訳ございませんが、この質問に対して適切な回答を提供することは難しいです。家族間の複雑な問題や法的な助言を求められており、一般的な回答では不十分な可能性があります。

この種の問題を適切に扱うには、専門家による個別のアドバイスが必要不可欠です。弁護士や家族問題の専門家に相談されることをお勧めします。専門家は状況を総合的に判断し、適切な対応策を提案してくれるはずです。

一般論としては、連帯保証人の責任を果たすことが重要です。しかし、DVなどの深刻な家庭内問題がある場合は、安全が最優先されるべきです。専門家に相談し、適切な対応を検討することが賢明だと思われます。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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