教えて!住まいの先生

Q ローン審査について 住宅ローンの全国保証という保証会社で審査が通りませんでした。 cic開示すると2年前に一度Aマークの遅延が1つ付いていました、その後はドルマークになっています。

A一つでも落とされることはあるのでしょうか?
借入金額には十分余裕がありました。
よろしくお願いします。
質問日時: 2024/11/22 09:37:17 回答受付中 残り時間: 5日
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A 回答日時: 2024/11/22 12:17:58
現役不動産営業マン(宅建・二級建築士・FP資格あり)です。

情報開示は必ず3社(CIC・JICC・KSC)行ってください。

また、借入金額には十分余裕があったとのことですが、年収・借入希望額・他借入額(マイカーローン・リボ払い等)を書いた方が有識者の回答が期待できます。
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A 回答日時: 2024/11/22 12:01:18
全国保証はかなり優しい保証会社ですから、そこから非承認となると銀行系は厳しいですかね…
どうしても購入したいのであれば、不動産会社に相談ですね。
ただし、金利や保証料のわがままは一切通らないと思っておいた方がいいかと思います。
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A 回答日時: 2024/11/22 10:27:30
1KFJJPB

>A一つでも落とされることはあるのでしょうか?
あります。
直近でAが1つでもあれば、NGとしている金融機関(保証会社)がありますので。

ただ、貴方場合で言うと、、、、
「借入金額には十分余裕がありました」
↑が主観ではなく、金融機関の基準の上でだとしても、2年前に一度Aマークだけが原因で否決になったのではなく、総合的な判断かと。

後は、個人が自分の情報を開示しても、すべて確認できているとは限りませんし、、、

まら極稀にありますが、同姓同名の方の個信も引っかかってしまった可能性もあります。
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