教えて！住まいの先生
Q 住宅ローンについてご相談です。
注文住宅で、約3000万(土地、建物、その他全て込み)のお家を建てる予定で契約し、土地も決まり話を進めているのですが、頭金200万は入れようと決めていて、それ以上入れるか、どうしようか悩んでいます。
◎年収
夫32歳 手取り320万(入職1年目)
妻31歳 手取り100万(パート)
◎子なし、妊活中
◎貯金
2500万(相続したお金を含む)
◎NISA
270万(元本)
◎現在の家賃 6万(2LDK)
◎ボーナス入れず、40年ローンで組んで、繰り上げ返済予定
この場合、やはり頭金を多く入れますか？
それとも、多めに借りて運用したりしますか？
早めの購入を考えてるので、子どもができてから建てた方が良いとか、そういう意見は不要です。
よろしくお願いいたします。
補足
◎年収
夫32歳 手取り320万(入職1年目)
妻31歳 手取り100万(パート)
◎子なし、妊活中
◎貯金
2500万(相続したお金を含む)
◎NISA
270万(元本)
◎現在の家賃 6万(2LDK)
◎ボーナス入れず、40年ローンで組んで、繰り上げ返済予定
この場合、やはり頭金を多く入れますか？
それとも、多めに借りて運用したりしますか？
早めの購入を考えてるので、子どもができてから建てた方が良いとか、そういう意見は不要です。
よろしくお願いいたします。
現在、住宅ローンをお支払い中またはお支払い済みの方に、ご回答いただけたら幸いです。
回答
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A
回答日時：
2024/11/22 17:37:17
1KF2F43
迷うなら、予定以上の頭金は入れなければイイかと。
頭金を入れ後悔しても後戻りできませんが、逆は繰上すればある程度挽回できます。
ただ頭金を入れた所で、何がどうなると言う訳でもないので、お好きにされてイイと思います。
迷うなら、予定以上の頭金は入れなければイイかと。
頭金を入れ後悔しても後戻りできませんが、逆は繰上すればある程度挽回できます。
ただ頭金を入れた所で、何がどうなると言う訳でもないので、お好きにされてイイと思います。
A
回答日時：
2024/11/22 17:25:16
うちは貯蓄数千万はそのままで全額ローンにしました。控除の恩恵を受けたい、生命保険代わりにしたいからです。
A
回答日時：
2024/11/22 16:48:12
人それぞれの考え方なのでどちらでも良いです。
私は多く借りて手持ちのお金は運用に回します。
私は多く借りて手持ちのお金は運用に回します。
A
回答日時：
2024/11/22 16:47:47
頭金を可能な限り、1000万程度は、入れられた方が良いかと存じますねー⭕️∩^ω^∩★彡good luck❤️
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