教えて！住まいの先生
Q 現在、家づくりを考えています。 土地も探していますが添付写真の様な新規分譲地はどう思いますか？ 3号地、5号地、8号地が空いております。
それぞれの土地のメリット、デメリットをアドバイスいただけると幸いです。
よろしくお願いいたします。
よろしくお願いいたします。
質問日時：
2024/11/22 22:43:24
解決済み
解決日時：
2024/11/25 12:53:43
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/25 12:53:43
⑤公道のみ 私道負担がない
③私道のみ 私道負担がある
私道なので他の方が路駐しても警察は介入できない。
嫌がらせで植木などを置かれたら、自宅に車が停められなくなる
道路が傷んだときは共有者と修理保全を自分達でしないといけない
道路を掘削するとき共有者の許可がないと掘削できない
2階リビングのときクレーンが入らないので冷蔵庫の搬入ができない
⑧旗竿地
家を建て替えるとき重機が入らない。
家を壊すときも手作業 家を建てる時も手作業なので建て替えのときに
建築コストがかかる
（建売の場合奥の家から建てます。重機が入らなくなるから）
2階リビングの場合クレーンが入らないので冷蔵庫の搬入ができない
⑤がいいですね。
③私道のみ 私道負担がある
私道なので他の方が路駐しても警察は介入できない。
嫌がらせで植木などを置かれたら、自宅に車が停められなくなる
道路が傷んだときは共有者と修理保全を自分達でしないといけない
道路を掘削するとき共有者の許可がないと掘削できない
2階リビングのときクレーンが入らないので冷蔵庫の搬入ができない
⑧旗竿地
家を建て替えるとき重機が入らない。
家を壊すときも手作業 家を建てる時も手作業なので建て替えのときに
建築コストがかかる
（建売の場合奥の家から建てます。重機が入らなくなるから）
2階リビングの場合クレーンが入らないので冷蔵庫の搬入ができない
⑤がいいですね。
回答
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A
回答日時：
2024/11/23 09:19:49
☆,質問の件での建築分譲地では、道路は開発道路が位置指定道路で、
その維持管理は持ち分で負担かと思います。その三ヵ所で3号地番が
奥行幅と陽当りも設計でもし易く、一番良く最悪では8号地ですよ。
その維持管理は持ち分で負担かと思います。その三ヵ所で3号地番が
奥行幅と陽当りも設計でもし易く、一番良く最悪では8号地ですよ。
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