教えて！住まいの先生

大満足です。

【気をつけるポイント】

❶建物の構造に欠陥がないか

❷将来の計画に合った間取りになっているか

❸周辺の生活環境が整っているか

➍リフォーム費用が高額にならないか
（例）築25年目にも関わらず外壁塗装を全くやっていない等。

❺建物の状態に不具合がないか

❻あなたが住宅ローンを考えている場合に対象物件になりえるのか？

（例）木造20年目の場合にBKは資産価値0と判断等。

❼夏になると湿気が酷くなりそうな物件か

❽住宅周辺がたまり場になりそうな事は無いか？

❾隣人の物件も傍目から確認。

❿再建築不可は避けてください。

⓫土地の資産価値。

【不動産屋に確認】
❶増築や改築ができるか

❷建物の状態に不具合、著しい劣化等がないかを全て教えて欲しい。

❸売りに出された理由は何か（不動産屋が嘘を言う可能性もあるが聞くだけ聞く）

➍「契約不適合責任」の内容

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