教えて！住まいの先生

受け入れ無い方はその時期により買取請求、売渡請求を受け入れる必要があります。
金額は時価となっています。

もちろん受け入れる方が多数であれば立て替えが出来ないだけです

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建て替えだろうが取り壊しだろうが受け入れない(受け入れられない)所有者がいるから今も問題になってきてる訳で

とりあえず自分が住むうちはみたいな人も多いのかと(決議されたらそんなことも言ってられないでしょうけど)

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負担を受け入れないという選択肢はありません。
再開発特別立法で容積率を上げるので、
地上げして大きな建物を建てます。

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マンションの建替えにおいて、容積率が一杯で増築が不可能な場合、取壊して更地にして売却する選択肢があります。しかし、土地が狭いと売却額が取壊し費用に満たない可能性があり、不足分は最終区分所有者が負担することになります。この負担を受け入れない区分所有者がいるかどうかは、マンションの運営や所有者間の合意に依存します。合意が得られない場合、法的手続きや調停が必要になることも考えられます。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1328786393

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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・大都市圏の中古マンションの建替えや売却に関する質問ですね。
・建替えの際に増築できない場合、取壊して更地にして売却するケースがあります。しかし、土地の単価が高くても敷地が狭ければ売却額が取壊し費用に不足する可能性があります。

・その場合、不足分は最終的に区分所有者の負担になる可能性があります。区分所有者の中には、そうした負担を受け入れられない人もいるでしょう。

・建替えや売却の際の費用負担は、区分所有者全員の合意が必要になります。合意が得られない場合は、建替えや売却は難しくなります。区分所有者間での調整が大変になる可能性があります。

・ただし、個々の事情によって受け入れ態度は異なると思われます。マンションの状況や立地条件、区分所有者の年齢層や資産状況などによっても違ってくるでしょう。一概に言えることではありません。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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