教えて！住まいの先生
Q 夫、年収600万 3200万の家を購入しようと考えています。 35年ローン、月々の支払いは8万ちょっとです。 無謀でしょうか。
質問日時：
2024/11/29 23:28:42
解決済み
解決日時：
2024/11/30 16:15:56
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/11/30 16:15:56
家族構成や年齢が不明ですが、無謀ではないです
ただ、住宅ローンの他に固定資産税が毎年掛かってきますので
年間12万としても月1万程度はプラスで費用が掛かります
他にも火災／地震保険もありますし
マンションならば管理費、修繕積立
戸建でも修繕積立は必須です
また、住宅設備（キッチン、換気扇、給湯器など）も耐用年数10年程度なので積み立てて行く必要があります
（賃貸なら壊れたら大家負担で交換して貰える）
それらを加味すると、月の支払いは実質11万ぐらいになると思います
ただ、住宅ローンの他に固定資産税が毎年掛かってきますので
年間12万としても月1万程度はプラスで費用が掛かります
他にも火災／地震保険もありますし
マンションならば管理費、修繕積立
戸建でも修繕積立は必須です
また、住宅設備（キッチン、換気扇、給湯器など）も耐用年数10年程度なので積み立てて行く必要があります
（賃貸なら壊れたら大家負担で交換して貰える）
それらを加味すると、月の支払いは実質11万ぐらいになると思います
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