教えて！住まいの先生

契約日が決済日になり総額の住宅ローン額に引っ越し費用など全てがあなたの口座に一旦振り込まれます
そして、販売者側へ住宅分の費用を支払います
残った金額があなたが引っ越しなど住宅ローン以外で必要とした金額です
ですからあとはあなたがそのお金を使ってどこでもお好きなところで買い物すれば良く、来るローン返済初回よりローンが終わるで支払い続けることになります

あなたの言うように頭金がなくてもこれだと住宅が購入出来て家具や家電や引っ越し費用まで貸してもらえるので楽ですが全てはあとからあなたが返済しなければなりません
住宅販売会社は売れば終わりですからあなたの後の人生など考えてもいません
こうやって昔から若い無知な人を強引に住宅ローン地獄へ陥れるやり方は常套手段です
良く考えて返済できる範囲で将来家族が増えたとか学費が足りない車も買えないなどならないように最低頭金は購入価格の20％は用意するのが常識です
それと家電や家具なども全て現金で購入が出来るくらい預金が出来てからが普通です
そしてさらに何かあったときのために別途200万程度は余裕の資金ができてからでないとローンの返済は待ったなしです
病気だろうが怪我だろうが子供がとか理由関係なしで毎月請求されます
中古だと近いうちリフォームも必要となります
その分も考えてから購入するのが普通です
フルローンは自分のお金と借りたお金の錯覚もあるので辞めたほうが良いです
じっくり考えて契約してください

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