教えて！住まいの先生

手続きが全て確実に行われるという性善説が通用するのなら、相続登記の義務化なんてされません
宅地にするため等で農地転用届が提出され、内容が認められた段階で田畑の評価ではなくなります
それに、賦課期日である1月1日が絡んでくるだけ

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地目変更の手続き中は、現在の地目(この場合は「田」)に基づいて固定資産税が課税されます。宅地に地目が変更された後の年から、宅地としての固定資産税が課税されるようになります。

つまり、地目変更の申請から実際に宅地に変更されるまでの間は、田の固定資産税は発生しません。宅地に変更された年の翌年から、宅地としての固定資産税が課税されるようになります。

・地目変更の手続き中は現在の地目(田)に基づいて課税
・宅地に変更された年の翌年から宅地としての固定資産税が課税される

地目変更の手続きには時間がかかる場合がありますが、その間は現在の地目に基づいた固定資産税額となります。宅地に変更された後に、宅地としての固定資産税が発生するということになります。

※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。

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地目変更に関して、田から宅地に変更する場合、固定資産税は土地の現況に基づいて課税されます。地目変更の申請中でも、実際に宅地として利用されていると判断されれば、固定資産税が発生する可能性があります。地目が正式に宅地に変更されると、その時点から宅地評価に基づいて固定資産税が課税されることになります。したがって、地目変更の手続き中でも、土地の利用状況によっては税金が発生することがあるため、具体的な状況については市町村の税務担当部署に確認することをお勧めします。

参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1343659518
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1358794778
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13302472578
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14241200194
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14278522319

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