教えて!住まいの先生

Q わたし名義の土地に、長男名義の家を建て、長男家族が住んでします。 わたしは、隣市に自分名義の土地と家に住んでいます。 この家を売却する場合どのようになるでしょうか。

土地と建物別々に支払いがされるのでしょうか。
質問日時: 2024/12/8 15:57:15 解決済み 解決日時: 2024/12/11 15:06:11
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A 回答日時: 2024/12/11 15:06:11
土地と建物で売買契約を分けて一体不可分の契約にするのがベストですが、2つに分けるのは面倒ですし印紙のこともあるので一つの契約で纏めることが多いです。
この場合、契約書の中で土地と建物の金額を各々明確にする必要があるため、売却前に長男さんと割合をしっかり決めておいた方がトラブルになりません。
不動産屋には土地と建物を別々で査定して金額設定してもらいましょう。
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