教えて！住まいの先生

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Q 住宅ローン仮審査申込タイミングについて教えてください。 2024.12.15 2023年年収1100万で審査 2025.1.25 2024年年収1225万で審査

の2パターン場合、

2025.1.25審査の方が時期は良いでしょうか?

質問日時： 2024/12/8 16:29:24 回答受付終了
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回答

3 件中、1～3件を表示

A 回答日時： 2024/12/8 22:48:18

1000万超える年収ならば貸し出す金額はそれほど変わりませんね

物件が競合していて結論を早めにしてたいのなら今の年収でもそれほど融資額に差はありません

融資審査は返済比率で考えますからそれほどの差はありませんね

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A 回答日時： 2024/12/8 17:23:53

いくら借りるかによります。
６０００万円借りるならどちらでも同じでしょう。
９０００万円借りるなら後者の方が良いです。

なるほど：1
そうだね：1
ありがとう：2

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A 回答日時： 2024/12/8 17:09:25

銀行で融資担当しております。

質問者さんがサラリーマンであれば当然収入が多い方が良いです。

源泉は来年まで待たなくても、今月の給与と同時に出ませんか？

もし自営業なら所得が多い方が良いです。
収入は関係ありません。
所得で見ます。

例えば
年収1,100万所得600万
年収1,200万所得500万

この場合は前者を高く評価します。