教えて！住まいの先生
Q 先日アパートの中扉のノブが故障し、大家さんに連絡し、その後、業者が来て、ノブを外して持ち帰りました。
そのため、自力開閉ができないため、ラッチがかからないように段ボールなどカイモノをしておくようにと言われそうしましたが、開閉の拍子にそれが外れて室内に閉じ込められしまいました。手元にスマホが無く、また部屋が5階のため、仕方なくドア上の部分的にガラスが貼ってあるところを割って脱出しました。その後大家さんに事情を説明しましたが、ガラス代、数万円を支払うように言われてしまいました。元は、ノブ故障がきっかけの事故であり、チョット納得いきません。この場合、全額こちらで支払うべきでしょうか?アドバイスのほど、お願いいたします。
質問日時：
2024/12/10 05:44:38
解決済み
解決日時：
2024/12/15 15:10:08
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ベストアンサーに選ばれた回答
A
回答日時：
2024/12/15 15:10:08
＞アドバイスのほど、お願いいたします。
大家はやるべきことはやっているので大家に責任はありません。
不注意で閉じ込められてしまったのは貴方の責任なので仕方無いでしょう。
ガラスで無かったら脱出出来なかったかも知れません。
大家はやるべきことはやっているので大家に責任はありません。
不注意で閉じ込められてしまったのは貴方の責任なので仕方無いでしょう。
ガラスで無かったら脱出出来なかったかも知れません。
回答
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A
回答日時：
2024/12/10 05:44:49
この事案については、以下のようにお考えいただけると思います。
・ノブの故障は賃貸人側の責任で発生した事象です。賃貸人は建物の維持管理義務を負っています。
・しかし、入居者側も通常の使用方法を逸脱しない範囲で、建物の保全に努める義務があります。ドアガラスを割るのは、やむを得ない緊急避難の場合を除き、適切な対応とは言えません。
・そのため、ガラス代の全額を入居者側が負担するのは酷かもしれませんが、一定の分担は避けられないでしょう。
・具体的な分担割合については、双方で事情を話し合い、妥当な線を見出すことが賢明です。全額を一方的に押し付けるのではなく、冷静に協議することをお勧めします。
つまり、ガラス代の全額を入居者側が負担するのは酷ですが、一定の分担は必要かもしれません。話し合いを重ね、お互いに譲歩し合える解決策を見出すことが大切だと思われます。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
・ノブの故障は賃貸人側の責任で発生した事象です。賃貸人は建物の維持管理義務を負っています。
・しかし、入居者側も通常の使用方法を逸脱しない範囲で、建物の保全に努める義務があります。ドアガラスを割るのは、やむを得ない緊急避難の場合を除き、適切な対応とは言えません。
・そのため、ガラス代の全額を入居者側が負担するのは酷かもしれませんが、一定の分担は避けられないでしょう。
・具体的な分担割合については、双方で事情を話し合い、妥当な線を見出すことが賢明です。全額を一方的に押し付けるのではなく、冷静に協議することをお勧めします。
つまり、ガラス代の全額を入居者側が負担するのは酷ですが、一定の分担は必要かもしれません。話し合いを重ね、お互いに譲歩し合える解決策を見出すことが大切だと思われます。
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
A
回答日時：
2024/12/10 05:44:45
この状況では、まず契約書を確認し、修理や損害に関する条項を確認することが重要です。次に、ノブの故障が原因であることを強調し、大家さんと交渉することをお勧めします。可能であれば、第三者の仲介を依頼することも考慮してください。また、消費者センターなどの専門機関に相談することで、適切なアドバイスを得られるかもしれません。最終的には、法的な助言を求めることも選択肢の一つです。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1128021456
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
参考にした回答
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1128021456
※この回答は生成AIで作成したものであり、最新の情報や完全な正確性等を保証するものではありません。
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