教えて！住まいの先生

Q 山林の固定資産税＆相続について質問です。山林を相続して固定資産税を支払っておりますが、子供は相続を嫌がっております。

会社（NPO法人or不動産管理会社など？）を設立して山林を移転し、係累数人で分担して
負担（相続？）してもらう事は可能でしょうか？

また、その様な事例がありましたら教えてください。

質問日時： 2024/12/17 19:02:54 解決済み解決日時： 2024/12/24 14:14:05
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ベストアンサーに選ばれた回答

A 回答日時： 2024/12/24 14:14:05

法人化（不動産管理会社）
相続対策として有効ですが、移転時の税負担や維持費用が発生します。
法人を設立・維持するためには、登記費用や税理士費用、法人税、決算手続き等の費用が発生します。
固定資産税は払わないといけません。

NPO法人
公益目的での運営が可能ですが、設立要件が厳しいため、目的や管理計画が明確である必要があります。
NPO法人に移しても固定資産税が免除されるわけではありません。

共有名義
手続きが比較的簡単ですが、管理面のトラブルリスクが高い。
山林の管理や売却などの意思決定は、共有者全員の合意が必要となるため、トラブルになりやすいです。

売却する
売れるかという側面もありますが、特殊なキノコなどが取れるとか言うのでなければ、売れたら売るのもありかと思います。

まずは専門家（税理士や司法書士、不動産の専門家）に相談し、具体的な手続きや税負担を試算してもらうことをおすすめします。どの方法が最も現実的で家族にとって負担が少ないかを、一緒に検討すると良いでしょう。