教えて！住まいの先生

Q 家の裏にある風呂屋さんの涌水で困ってます。地表面までは出て来てません。でも、今家を建築しています。基礎を作るのに地面を掘っている中で

隣家風呂屋の土から水が入って来ます。

地面より－80cm下がった位置で
2ｃｍ程の水が溜まります。
お風呂屋の水なので塩素が含まれています。

風呂屋の浴槽の水が漏れているのではと思います。
こちらの建物は鉄骨３階建で
柱状改良を行った上に基礎フーチングと基礎梁の
工事段取りをされています。

近くの建物エアコン室外の取付金物が異常にサビてました。

※ 水蒸気に塩素を含んでるんだと思います。

どの様な対策を行うか？行わずにそのまま進めるか？

工務店は溜まった水はポンプで排水します。
このままで大丈夫ですと言われています。

如何でしょうか。

追伸コンクリート及び鉄筋に影響に出ると思うので対策を考えて頂くのが普通だと思いました。

質問日時： 2024/12/10 20:44:05 回答受付終了
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回答

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A 回答日時： 2024/12/11 07:52:26

それは本当に風呂屋の水なのでしょうか？
風呂屋から常時漏れていると経営が成り立たないはずです。
地域によっては80cmも掘れば地下水が染み出してくる土地が結構あります。都内の江戸川区周辺など
風呂屋の水であれば境界ブロックを建ててこちらに入ってこないようにするか、自身の土地の湧水であればベタ基礎にして強度を確保するかしかないと思います。
きっと風呂屋に文句つけても風呂屋には体力が無く、法的な手段に出れば閉店せざる負えない為、改善されないでしょう。（ない袖は振れない）